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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 87 m²
Maison des années 60 dans un quartier calme et recherché Située dans un environnement paisible et prisé, cette charmante maison des années 60 offre un cadre de vie agréable, à prox...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 341 €/mois | 7 094 €/mois | 196 644 € | 20 352 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 719 €/mois | 5 209 €/mois | 206 280 € | 29 988 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 243 €/mois | 3 767 €/mois | 223 740 € | 47 448 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 243 120 € | 66 828 € | 3,40% |
| 25 ans | 878 €/mois | 2 661 €/mois | 263 400 € | 87 108 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHOLET ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHOLET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHOLETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHOLET
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T5 CHOLET
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183 000 € | 2 011 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T7 CHOLET
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180 851 € | 1 739 € | 104 m² | 7 | Voir |
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T5 CHOLET
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179 900 € | 1 914 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOLET
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179 900 € | 1 914 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PUY ST BONNET
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179 900 € | 1 914 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOLET
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179 400 € | 2 111 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOLET
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179 400 € | 2 111 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOLET
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179 208 € | 2 108 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOLET
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T5 CHOLET
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179 000 € | 2 183 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOLET
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179 000 € | 2 183 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T6 CHOLET
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186 160 € | 2 002 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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187 000 € | 1 731 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PUY ST BONNET
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188 000 € | 2 212 € | 85 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2025 | 2 Rue Jean-honore Fragonard | 175 000 € | 74 m² | 2 365 € |
| 10/06/2025 | 11 Rue Dom Sortais | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |
| 04/06/2025 | 29 Rue Du Gen Mangin | 183 000 € | 105 m² | 1 743 € |
| 23/05/2025 | 5 Sq De Pavie | 265 000 € | 104 m² | 2 548 € |
| 23/05/2025 | 56 Rue Pavillon Grolleau | 127 100 € | 83 m² | 1 531 € |
| 22/05/2025 | 75 Rue De Pineau | 193 000 € | 89 m² | 2 169 € |
| 20/05/2025 | 3 Imp Des Rainettes | 172 000 € | 84 m² | 2 048 € |
| 19/05/2025 | 28 Rue Alexandre Turpault | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |
| 15/05/2025 | 9 Sq De Delphes | 250 000 € | 105 m² | 2 381 € |
| 14/05/2025 | 15 Rue Robert Labarre | 140 000 € | 73 m² | 1 918 € |
| 13/05/2025 | 3 Rue Charles Baudelaire | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 05/05/2025 | 18 Av Des Marronniers | 158 000 € | 71 m² | 2 225 € |
| 02/05/2025 | 28 Rue De Stalingrad | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 30/04/2025 | 24 All Des Cigognes | 160 000 € | 73 m² | 2 192 € |
| 30/04/2025 | 47 All Des Courlis | 173 000 € | 83 m² | 2 084 € |