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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 96 m²
En exclusivité, découvrez ce bel appartement de 3 chambres, idéalement situé dans le quartier du Jardin de Moine à Cholet. A seulement quelques pas du parc de Moine, des halles, du...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 470 €/mois | 10 515 €/mois | 291 480 € | 30 207 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 305 640 € | 44 367 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 331 560 € | 70 287 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 360 480 € | 99 207 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 390 300 € | 129 027 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CHOLET ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CHOLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHOLET
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270 000 € | 2 368 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOLET
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259 000 € | 2 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOLET
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259 000 € | 2 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOLET
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256 000 € | 2 246 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 CHOLET
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252 950 € | 2 200 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 CHOLET
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252 000 € | 2 377 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOLET
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248 120 € | 2 506 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOLET
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239 900 € | 2 399 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOLET
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239 900 € | 2 033 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PUY ST BONNET
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239 900 € | 2 033 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOLET
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239 900 € | 2 033 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOLET
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239 500 € | 2 371 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOLET
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235 000 € | 1 975 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOLET
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232 000 € | 2 252 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 12 Rue Du Calvaire | 200 000 € | 102 m² | 1 961 € |
| 27/05/2025 | 1 All Rubens | 135 000 € | 76 m² | 1 776 € |
| 29/04/2025 | 49 Av Leon Gambetta | 165 000 € | 97 m² | 1 701 € |
| 29/04/2025 | 39 Av Du Lac | 270 000 € | 80 m² | 3 375 € |
| 20/03/2025 | 1 Rue Des Fougeres | 305 000 € | 103 m² | 2 961 € |
| 12/03/2025 | 79 Bd Du Gen Faidherbe | 200 000 € | 82 m² | 2 439 € |
| 27/02/2025 | 9 Rue De La Hollande | 147 600 € | 76 m² | 1 942 € |
| 31/01/2025 | 13 Rue Maximilien Lamarque | 195 000 € | 102 m² | 1 912 € |
| 29/01/2025 | 92 Rue Porte Baron | 334 000 € | 92 m² | 3 630 € |
| 18/12/2024 | 92 Rue Porte Baron | 280 000 € | 86 m² | 3 256 € |
| 12/12/2024 | 25 Av De Nantes | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |
| 05/12/2024 | 44 Rue Eugene Delacroix | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 12/11/2024 | 7 Rue Charles De Foucauld | 106 000 € | 78 m² | 1 359 € |
| 12/11/2024 | 93 Rue De La Girardiere | 117 000 € | 82 m² | 1 427 € |
| 29/10/2024 | 20 Av Francis Bouet | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |