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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Située dans un quartier paisible, cette maison de 90 m² vous permettra de poser vos valises après quelques menus travaux de finition. Vaste réception lumineuse, idéale pour des mom...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHOLET ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHOLET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHOLETComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE PUY ST BONNET
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225 000 € | 2 500 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T7 CHOLET
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225 980 € | 2 036 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T5 CHOLET
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226 500 € | 2 435 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOLET
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226 500 € | 2 435 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOLET
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226 500 € | 2 435 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOLET
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226 500 € | 2 435 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOLET
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226 500 € | 2 435 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOLET
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222 050 € | 2 467 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOLET
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222 000 € | 2 643 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T6 CHOLET
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229 500 € | 2 145 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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229 900 € | 2 090 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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229 990 € | 2 091 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 CHOLET
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230 000 € | 2 233 € | 103 m² | 7 | Voir |
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T5 CHOLET
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219 500 € | 2 360 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOLET
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219 500 € | 2 360 € | 93 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2025 | 2 Rue Jean-honore Fragonard | 175 000 € | 74 m² | 2 365 € |
| 13/06/2025 | 41 Rue Du Breloquet | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 10/06/2025 | 11 Rue Dom Sortais | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |
| 04/06/2025 | 29 Rue Du Gen Mangin | 183 000 € | 105 m² | 1 743 € |
| 23/05/2025 | 5 Sq De Pavie | 265 000 € | 104 m² | 2 548 € |
| 23/05/2025 | 56 Rue Pavillon Grolleau | 127 100 € | 83 m² | 1 531 € |
| 22/05/2025 | 75 Rue De Pineau | 193 000 € | 89 m² | 2 169 € |
| 20/05/2025 | 3 Imp Des Rainettes | 172 000 € | 84 m² | 2 048 € |
| 19/05/2025 | 28 Rue Alexandre Turpault | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |
| 15/05/2025 | 9 Sq De Delphes | 250 000 € | 105 m² | 2 381 € |
| 14/05/2025 | 15 Rue Robert Labarre | 140 000 € | 73 m² | 1 918 € |
| 13/05/2025 | 3 Rue Charles Baudelaire | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 05/05/2025 | 18 Av Des Marronniers | 158 000 € | 71 m² | 2 225 € |
| 02/05/2025 | 28 Rue De Stalingrad | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 30/04/2025 | 1b Rue Jules Verne | 233 000 € | 90 m² | 2 589 € |