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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 107 m²
Maison lumineuse avec cheminée, sous-sol complet, dépendance et grand jardin , construite en 1976, offrant 94 m² habitables, complétés par 15 m² habitables supplémentaires en sous-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 945 €/mois | 8 924 €/mois | 247 380 € | 25 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 259 440 € | 37 690 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 281 520 € | 59 770 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 275 €/mois | 3 864 €/mois | 306 000 € | 84 250 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 331 200 € | 109 450 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHOLET ↗ +1.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CHOLETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHOLET
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229 900 € | 2 090 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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229 990 € | 2 091 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 CHOLET
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230 000 € | 2 035 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T7 CHOLET
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230 000 € | 2 233 € | 103 m² | 7 | Voir |
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T7 CHOLET
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225 980 € | 2 036 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T6 CHOLET
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233 120 € | 1 976 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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223 170 € | 1 924 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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235 900 € | 2 088 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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221 700 € | 1 732 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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215 000 € | 1 838 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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244 000 € | 2 033 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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215 000 € | 1 838 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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244 000 € | 2 122 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T7 CHOLET
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245 000 € | 1 914 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T6 CHOLET
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201 000 € | 1 648 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 41 Rue Du Breloquet | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 04/06/2025 | 2 Sq Des Lutins | 245 000 € | 126 m² | 1 944 € |
| 04/06/2025 | 29 Rue Du Gen Mangin | 183 000 € | 105 m² | 1 743 € |
| 23/05/2025 | 5 Sq De Pavie | 265 000 € | 104 m² | 2 548 € |
| 22/05/2025 | 75 Rue De Pineau | 193 000 € | 89 m² | 2 169 € |
| 19/05/2025 | 28 Rue Alexandre Turpault | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |
| 15/05/2025 | 9 Sq De Delphes | 250 000 € | 105 m² | 2 381 € |
| 13/05/2025 | 3 Rue Charles Baudelaire | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 02/05/2025 | 28 Rue De Stalingrad | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 30/04/2025 | 1b Rue Jules Verne | 233 000 € | 90 m² | 2 589 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue Du Doc Constant Picot | 180 000 € | 93 m² | 1 935 € |
| 25/04/2025 | 4 Rue N Dame De La Paix | 170 000 € | 123 m² | 1 382 € |
| 23/04/2025 | 3 Sq Abbe Lemire | 240 000 € | 102 m² | 2 353 € |
| 22/04/2025 | 40 Rue Pavillon Grolleau | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 22/04/2025 | 131 Rue Porte Baron | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |