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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 136 m²
Beau pavillon sur sous solProche Centre Ville de Cholet, Vincent Guinaudeau vous propose ce très joli pavillon sur sous sol. Il se compose d'une grande entrée, un salon/sejour trav...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 308 €/mois | 16 085 €/mois | 445 872 € | 46 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 896 €/mois | 11 806 €/mois | 467 520 € | 67 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 507 240 € | 107 583 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 551 280 € | 151 623 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 597 000 € | 197 343 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHOLET ↗ +3.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, CHOLETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CHOLET
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415 000 € | 3 051 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 CHOLET
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407 000 € | 2 576 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 CHOLET
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407 000 € | 2 576 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 CHOLET
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407 000 € | 2 560 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T8 CHOLET
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424 350 € | 2 652 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 CHOLET
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424 350 € | 2 652 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 CHOLET
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424 350 € | 2 652 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 CHOLET
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399 900 € | 2 666 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 CHOLET
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399 900 € | 2 666 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 CHOLET
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399 000 € | 2 810 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T8 CHOLET
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398 000 € | 2 803 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T7 CHOLET
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433 000 € | 2 656 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T8 CHOLET
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434 700 € | 2 717 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T7 CHOLET
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377 900 € | 2 588 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 CHOLET
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372 000 € | 2 241 € | 166 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 38 Av Simone Veil | 437 900 € | 148 m² | 2 959 € |
| 13/06/2025 | 41 Rue Du Breloquet | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 04/06/2025 | 2 Sq Des Lutins | 245 000 € | 126 m² | 1 944 € |
| 03/06/2025 | 102 Rue De La Vendee Psb | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 22/05/2025 | 25 Rue Alexandre Turpault | 530 000 € | 130 m² | 4 077 € |
| 13/05/2025 | 8 Rue De Verone | 280 000 € | 136 m² | 2 059 € |
| 25/04/2025 | 4 Rue N Dame De La Paix | 170 000 € | 123 m² | 1 382 € |
| 22/04/2025 | 19 Rue Joachim Du Bellay | 371 669 € | 156 m² | 2 382 € |
| 31/03/2025 | 19 Rue Sadi Carnot | 140 000 € | 119 m² | 1 176 € |
| 31/03/2025 | 17 Sq De Capri | 300 000 € | 113 m² | 2 655 € |
| 28/03/2025 | 890 Rte Du Bignon | 140 000 € | 137 m² | 1 022 € |
| 28/03/2025 | 28 Rue De Rambourg | 500 000 € | 135 m² | 3 704 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue Marie Baudry | 350 000 € | 136 m² | 2 574 € |
| 26/03/2025 | 20 Av Des Marronniers | 170 000 € | 109 m² | 1 560 € |
| 13/03/2025 | 47 Bd Victor Hugo | 397 000 € | 146 m² | 2 719 € |