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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
Située à Cholet, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du parc de Ribou, cette maison récente construite entre 2023 et 2024 vous séduira par la qualité de ses ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHOLET ↗ +1.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CHOLETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHOLET
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394 000 € | 2 962 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T8 CHOLET
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398 000 € | 2 803 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T6 CHOLET
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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399 000 € | 3 093 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T8 CHOLET
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399 000 € | 2 810 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T8 CHOLET
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399 900 € | 2 666 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 CHOLET
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399 900 € | 2 666 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T6 CHOLET
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399 900 € | 2 484 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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389 900 € | 3 046 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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389 200 € | 2 345 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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389 200 € | 2 345 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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389 200 € | 2 345 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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389 200 € | 2 345 € | 166 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 38 Av Simone Veil | 437 900 € | 148 m² | 2 959 € |
| 13/06/2025 | 41 Rue Du Breloquet | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 04/06/2025 | 2 Sq Des Lutins | 245 000 € | 126 m² | 1 944 € |
| 03/06/2025 | 102 Rue De La Vendee Psb | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 22/05/2025 | 25 Rue Alexandre Turpault | 530 000 € | 130 m² | 4 077 € |
| 13/05/2025 | 8 Rue De Verone | 280 000 € | 136 m² | 2 059 € |
| 25/04/2025 | 4 Rue N Dame De La Paix | 170 000 € | 123 m² | 1 382 € |
| 22/04/2025 | 19 Rue Joachim Du Bellay | 371 669 € | 156 m² | 2 382 € |
| 31/03/2025 | 19 Rue Sadi Carnot | 140 000 € | 119 m² | 1 176 € |
| 31/03/2025 | 17 Sq De Capri | 300 000 € | 113 m² | 2 655 € |
| 28/03/2025 | 890 Rte Du Bignon | 140 000 € | 137 m² | 1 022 € |
| 28/03/2025 | 28 Rue De Rambourg | 500 000 € | 135 m² | 3 704 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue Marie Baudry | 350 000 € | 136 m² | 2 574 € |
| 26/03/2025 | 20 Av Des Marronniers | 170 000 € | 109 m² | 1 560 € |
| 13/03/2025 | 47 Bd Victor Hugo | 397 000 € | 146 m² | 2 719 € |