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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
Vivre ici Augereau Immobilier vous propose cette superbe maison contemporaine construite en 2023. Elle offre de beaux volumes baignée de lumière. Située hors lotissement et bénéfic...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHOLET ↗ +1.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CHOLETComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUujQ Actuel
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399 000 € | - |
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#aTgvF
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399 000 € | - |
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#aUujO
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399 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHOLET
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T8 CHOLET
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399 000 € | 2 810 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T8 CHOLET
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399 900 € | 2 666 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 CHOLET
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399 900 € | 2 666 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T6 CHOLET
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399 900 € | 2 484 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T8 CHOLET
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398 000 € | 2 803 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T6 CHOLET
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395 000 € | 2 970 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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394 000 € | 2 962 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T7 CHOLET
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407 000 € | 2 576 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 CHOLET
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407 000 € | 2 576 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 CHOLET
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407 000 € | 2 560 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T6 CHOLET
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408 000 € | 2 833 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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389 900 € | 3 046 € | 128 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 38 Av Simone Veil | 437 900 € | 148 m² | 2 959 € |
| 13/06/2025 | 41 Rue Du Breloquet | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 04/06/2025 | 29 Rue Du Gen Mangin | 183 000 € | 105 m² | 1 743 € |
| 04/06/2025 | 2 Sq Des Lutins | 245 000 € | 126 m² | 1 944 € |
| 03/06/2025 | 102 Rue De La Vendee Psb | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 23/05/2025 | 5 Sq De Pavie | 265 000 € | 104 m² | 2 548 € |
| 22/05/2025 | 25 Rue Alexandre Turpault | 530 000 € | 130 m² | 4 077 € |
| 15/05/2025 | 9 Sq De Delphes | 250 000 € | 105 m² | 2 381 € |
| 13/05/2025 | 8 Rue De Verone | 280 000 € | 136 m² | 2 059 € |
| 25/04/2025 | 4 Rue N Dame De La Paix | 170 000 € | 123 m² | 1 382 € |
| 17/04/2025 | 6 Sq De Villandry | 165 000 € | 104 m² | 1 587 € |
| 31/03/2025 | 17 Sq De Capri | 300 000 € | 113 m² | 2 655 € |
| 31/03/2025 | 19 Rue Sadi Carnot | 140 000 € | 119 m² | 1 176 € |
| 28/03/2025 | 890 Rte Du Bignon | 140 000 € | 137 m² | 1 022 € |
| 28/03/2025 | 28 Rue De Rambourg | 500 000 € | 135 m² | 3 704 € |