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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Maison contemporaine 150 m² Quartier Val de Moine, Cholet Située dans le quartier prisé du Val de Moine à Cholet, cette maison contemporaine de 2020, en état neuf, offre confort, m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 828 €/mois | 17 661 €/mois | 489 552 € | 50 765 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 278 €/mois | 12 964 €/mois | 513 360 € | 74 573 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 094 €/mois | 9 376 €/mois | 556 920 € | 118 133 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 522 €/mois | 7 642 €/mois | 605 280 € | 166 493 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 655 500 € | 216 713 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHOLET ↗ +1.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CHOLETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHOLET
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447 022 € | 2 960 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T8 CHOLET
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434 700 € | 2 717 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T7 CHOLET
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433 000 € | 2 656 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T8 CHOLET
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424 350 € | 2 652 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 CHOLET
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424 350 € | 2 652 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 CHOLET
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424 350 € | 2 652 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 CHOLET
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424 000 € | 2 904 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T7 CHOLET
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423 000 € | 2 459 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T6 CHOLET
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408 000 € | 2 833 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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408 000 € | 2 833 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T7 CHOLET
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407 000 € | 2 576 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 CHOLET
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407 000 € | 2 576 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 CHOLET
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407 000 € | 2 560 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T8 CHOLET
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400 500 € | 2 225 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 CHOLET
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400 500 € | 2 225 € | 180 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 38 Av Simone Veil | 437 900 € | 148 m² | 2 959 € |
| 04/06/2025 | 2 Sq Des Lutins | 245 000 € | 126 m² | 1 944 € |
| 03/06/2025 | 102 Rue De La Vendee Psb | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 02/06/2025 | 2 Rue De Bougainville | 300 000 € | 169 m² | 1 775 € |
| 22/05/2025 | 25 Rue Alexandre Turpault | 530 000 € | 130 m² | 4 077 € |
| 13/05/2025 | 8 Rue De Verone | 280 000 € | 136 m² | 2 059 € |
| 25/04/2025 | 4 Rue N Dame De La Paix | 170 000 € | 123 m² | 1 382 € |
| 22/04/2025 | 19 Rue Joachim Du Bellay | 371 669 € | 156 m² | 2 382 € |
| 28/03/2025 | 890 Rte Du Bignon | 140 000 € | 137 m² | 1 022 € |
| 28/03/2025 | 28 Rue De Rambourg | 500 000 € | 135 m² | 3 704 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue Marie Baudry | 350 000 € | 136 m² | 2 574 € |
| 13/03/2025 | 47 Bd Victor Hugo | 397 000 € | 146 m² | 2 719 € |
| 07/03/2025 | 60 Rue De La Vendee | 350 000 € | 137 m² | 2 555 € |
| 04/03/2025 | 25 Rue Rene Bazin | 310 000 € | 120 m² | 2 583 € |
| 28/02/2025 | 25 Av De La Marne | 200 000 € | 122 m² | 1 639 € |