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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
Proche de la Gare, Vincent Guinaudeau vous propose cette jolie maison. Elle se compose d'une entrée spacieuse, un salon/sejour de 34m², une cuisine de 23m², une salle de bain, WC s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 607 €/mois | 10 930 €/mois | 302 988 € | 31 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 648 €/mois | 8 024 €/mois | 317 760 € | 46 139 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 344 700 € | 73 079 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 374 640 € | 103 019 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 353 €/mois | 4 100 €/mois | 405 900 € | 134 279 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHOLET ↗ +1.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CHOLETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHOLET
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281 500 € | 1 982 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 CHOLET
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282 225 € | 1 907 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 CHOLET
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282 500 € | 1 935 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 CHOLET
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279 524 € | 1 674 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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279 524 € | 1 674 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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279 524 € | 1 674 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T8 CHOLET
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289 900 € | 2 071 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 CHOLET
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289 900 € | 2 071 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T7 CHOLET
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273 000 € | 1 909 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T9 CHOLET
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272 900 € | 1 738 € | 157 m² | 9 | Voir |
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T9 CHOLET
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272 900 € | 1 738 € | 157 m² | 9 | Voir |
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T6 CHOLET
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292 000 € | 1 848 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T7 CHOLET
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292 000 € | 1 678 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 CHOLET
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292 500 € | 2 003 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 CHOLET
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268 000 € | 1 799 € | 149 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 38 Av Simone Veil | 437 900 € | 148 m² | 2 959 € |
| 04/06/2025 | 2 Sq Des Lutins | 245 000 € | 126 m² | 1 944 € |
| 03/06/2025 | 102 Rue De La Vendee Psb | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 02/06/2025 | 2 Rue De Bougainville | 300 000 € | 169 m² | 1 775 € |
| 22/05/2025 | 25 Rue Alexandre Turpault | 530 000 € | 130 m² | 4 077 € |
| 13/05/2025 | 8 Rue De Verone | 280 000 € | 136 m² | 2 059 € |
| 25/04/2025 | 4 Rue N Dame De La Paix | 170 000 € | 123 m² | 1 382 € |
| 22/04/2025 | 19 Rue Joachim Du Bellay | 371 669 € | 156 m² | 2 382 € |
| 31/03/2025 | 17 Sq De Capri | 300 000 € | 113 m² | 2 655 € |
| 31/03/2025 | 19 Rue Sadi Carnot | 140 000 € | 119 m² | 1 176 € |
| 28/03/2025 | 28 Rue De Rambourg | 500 000 € | 135 m² | 3 704 € |
| 28/03/2025 | 890 Rte Du Bignon | 140 000 € | 137 m² | 1 022 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue Marie Baudry | 350 000 € | 136 m² | 2 574 € |
| 13/03/2025 | 47 Bd Victor Hugo | 397 000 € | 146 m² | 2 719 € |
| 07/03/2025 | 60 Rue De La Vendee | 350 000 € | 137 m² | 2 555 € |