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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 273 m²
Maison familiale au SACRE COEURDans un quartier dont la réputation n'est plus à faire, est érigée cette belle maison rénovée, non mitoyenne. Au sein d'une grande famille, chacun po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 077 €/mois | 27 506 €/mois | 762 468 € | 79 012 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 663 €/mois | 20 191 €/mois | 799 560 € | 116 104 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 819 €/mois | 14 603 €/mois | 867 420 € | 183 964 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 929 €/mois | 11 906 €/mois | 942 960 € | 259 504 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 403 €/mois | 10 312 €/mois | 1 020 900 € | 337 444 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aZ0sV Actuel
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710 700 € | - |
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#aZ9Zn
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710 700 € | - |
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#aZQKu
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709 400 € | -0,2% |
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#b86On
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709 400 € | -0,2% |
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7 ventes réelles — Maisons de 218 à 327 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | 10b Av Du Haras | 730 000 € | 253 m² | 2 885 € |
| 05/07/2024 | 54 Rue Du Chemin Vert | 510 000 € | 220 m² | 2 318 € |
| 07/05/2024 | 41 Rue Nationale | 900 000 € | 300 m² | 3 000 € |
| 22/12/2023 | 22 Bd Gustave Richard | 385 000 € | 230 m² | 1 674 € |
| 06/09/2023 | 2 Rue Saint Remy | 360 000 € | 219 m² | 1 644 € |
| 03/08/2023 | 28 Av Leon Gambetta | 539 950 € | 236 m² | 2 288 € |
| 16/06/2023 | 10 Rue Maurice Ravel | 700 000 € | 260 m² | 2 692 € |