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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
Vous rêvez de devenir propriétaire Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Caractéristiques : 2 chambres spacieuses pour votre confortGarage pour votre véhicule ou pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 596 €/mois | 7 867 €/mois | 218 064 € | 22 586 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 228 720 € | 33 242 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 378 €/mois | 4 176 €/mois | 248 040 € | 52 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 124 €/mois | 3 406 €/mois | 269 760 € | 74 282 € | 3,40% |
| 25 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 291 900 € | 96 422 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHOLET ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHOLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHOLET
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199 999 € | 2 941 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CHOLET
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199 999 € | 2 941 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 CHOLET
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199 900 € | 2 438 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 LE PUY ST BONNET
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199 500 € | 2 293 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOLET
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199 000 € | 2 457 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T4 CHOLET
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195 000 € | 2 468 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 CHOLET
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210 000 € | 2 386 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CHOLET
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212 000 € | 2 650 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHOLET
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191 824 € | 2 524 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T5 CHOLET
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189 900 € | 2 532 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOLET
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189 900 € | 2 158 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOLET
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189 900 € | 2 316 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOLET
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189 900 € | 2 532 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T4 CHOLET
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215 000 € | 2 688 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHOLET
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215 000 € | 2 688 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2025 | 2 Rue Jean-honore Fragonard | 175 000 € | 74 m² | 2 365 € |
| 10/06/2025 | 11 Rue Dom Sortais | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |
| 23/05/2025 | 56 Rue Pavillon Grolleau | 127 100 € | 83 m² | 1 531 € |
| 22/05/2025 | 75 Rue De Pineau | 193 000 € | 89 m² | 2 169 € |
| 20/05/2025 | 3 Imp Des Rainettes | 172 000 € | 84 m² | 2 048 € |
| 14/05/2025 | 15 Rue Robert Labarre | 140 000 € | 73 m² | 1 918 € |
| 05/05/2025 | 18 Av Des Marronniers | 158 000 € | 71 m² | 2 225 € |
| 02/05/2025 | 28 Rue De Stalingrad | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 30/04/2025 | 24 All Des Cigognes | 160 000 € | 73 m² | 2 192 € |
| 30/04/2025 | 47 All Des Courlis | 173 000 € | 83 m² | 2 084 € |
| 30/04/2025 | 1b Rue Jules Verne | 233 000 € | 90 m² | 2 589 € |
| 29/04/2025 | 21 Rue De Lorraine | 120 000 € | 56 m² | 2 143 € |
| 28/04/2025 | 7 Rue De Rambourg | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |
| 25/04/2025 | 11 Bd Gustave Richard | 177 000 € | 65 m² | 2 723 € |
| 25/04/2025 | 3 Rue De Pont A Mousson | 195 000 € | 75 m² | 2 600 € |