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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Nichée au coeur du quartier prisé du Sacré-Coeur à Cholet, cette belle maison, entièrement rénovée avec goût, allie élégance contemporaine et confort absolu. Ses volumes généreux, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 029 €/mois | 21 300 €/mois | 590 436 € | 61 148 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 160 €/mois | 15 636 €/mois | 619 200 € | 89 912 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 732 €/mois | 11 309 €/mois | 671 760 € | 142 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 043 €/mois | 9 221 €/mois | 730 320 € | 201 032 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 636 €/mois | 7 988 €/mois | 790 800 € | 261 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHOLET ↗ +1.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CHOLETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 CHOLET
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545 500 € | 3 031 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T6 CHOLET
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540 000 € | 2 784 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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540 000 € | 2 784 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T8 CHOLET
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565 000 € | 3 139 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 CHOLET
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525 000 € | 2 763 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 CHOLET
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520 500 € | 2 908 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 CHOLET
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518 000 € | 2 894 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 CHOLET
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518 000 € | 2 894 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 CHOLET
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518 000 € | 2 894 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T8 LE PUY ST BONNET
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515 000 € | 2 575 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 CHOLET
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515 000 € | 2 575 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 CHOLET
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515 000 € | 2 575 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T6 CHOLET
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499 890 € | 3 011 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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499 890 € | 3 011 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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499 890 € | 3 011 € | 166 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 38 Av Simone Veil | 437 900 € | 148 m² | 2 959 € |
| 03/06/2025 | 102 Rue De La Vendee Psb | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 02/06/2025 | 2 Rue De Bougainville | 300 000 € | 169 m² | 1 775 € |
| 22/05/2025 | 25 Rue Alexandre Turpault | 530 000 € | 130 m² | 4 077 € |
| 13/05/2025 | 8 Rue De Verone | 280 000 € | 136 m² | 2 059 € |
| 22/04/2025 | 19 Rue Joachim Du Bellay | 371 669 € | 156 m² | 2 382 € |
| 28/03/2025 | 890 Rte Du Bignon | 140 000 € | 137 m² | 1 022 € |
| 28/03/2025 | 28 Rue De Rambourg | 500 000 € | 135 m² | 3 704 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue Marie Baudry | 350 000 € | 136 m² | 2 574 € |
| 13/03/2025 | 47 Bd Victor Hugo | 397 000 € | 146 m² | 2 719 € |
| 07/03/2025 | 60 Rue De La Vendee | 350 000 € | 137 m² | 2 555 € |
| 24/02/2025 | 10 Rue Des Tisserands | 280 000 € | 152 m² | 1 842 € |
| 14/02/2025 | 85 Che De La Simoniere | 111 000 € | 138 m² | 804 € |
| 28/01/2025 | 32 Rue Aristide Briand | 450 000 € | 139 m² | 3 237 € |
| 17/01/2025 | 10 Rue Michel Talot | 510 000 € | 180 m² | 2 833 € |