Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
A Cholet, Vincent Guinaudeau vous propose cette jolie maison. Elle se compose d'une pièce de vie d'environ 40m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres de 11m²/12m²/14...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 060 €/mois | 9 273 €/mois | 257 040 € | 26 659 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 246 €/mois | 6 806 €/mois | 269 520 € | 39 139 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 292 320 € | 61 939 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 317 760 € | 87 379 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 344 100 € | 113 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE PUY ST BONNET ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE PUY ST BONNET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LE PUY ST BONNETComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJqK6 Actuel
|
238 500 € | - |
|
#aBiXM
|
238 500 € | - |
|
#aBvXH
|
238 500 € | - |
|
#aCkqi
|
238 500 € | - |
|
#b0R2S
|
238 500 € | - |
|
#aKVo0
|
233 500 € | -2,1% |
|
#aL4Kl
|
233 500 € | -2,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHOLET
|
237 000 € | 2 347 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHOLET
|
236 000 € | 2 165 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHOLET
|
235 900 € | 2 088 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T5 LE PUY ST BONNET
|
235 000 € | 2 176 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PUY ST BONNET
|
233 500 € | 2 142 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHOLET
|
233 500 € | 2 142 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHOLET
|
233 120 € | 1 976 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHOLET
|
244 000 € | 2 033 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHOLET
|
244 000 € | 2 122 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHOLET
|
232 800 € | 2 196 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHOLET
|
244 900 € | 1 944 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T7 CHOLET
|
245 000 € | 1 914 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T5 CHOLET
|
230 000 € | 1 704 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHOLET
|
230 000 € | 1 704 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PUY ST BONNET
|
230 000 € | 1 704 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 41 Rue Du Breloquet | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 04/06/2025 | 2 Sq Des Lutins | 245 000 € | 126 m² | 1 944 € |
| 04/06/2025 | 29 Rue Du Gen Mangin | 183 000 € | 105 m² | 1 743 € |
| 03/06/2025 | 102 Rue De La Vendee Psb | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 23/05/2025 | 5 Sq De Pavie | 265 000 € | 104 m² | 2 548 € |
| 22/05/2025 | 25 Rue Alexandre Turpault | 530 000 € | 130 m² | 4 077 € |
| 22/05/2025 | 75 Rue De Pineau | 193 000 € | 89 m² | 2 169 € |
| 19/05/2025 | 28 Rue Alexandre Turpault | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |
| 15/05/2025 | 9 Sq De Delphes | 250 000 € | 105 m² | 2 381 € |
| 13/05/2025 | 3 Rue Charles Baudelaire | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 02/05/2025 | 28 Rue De Stalingrad | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 30/04/2025 | 1b Rue Jules Verne | 233 000 € | 90 m² | 2 589 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue Du Doc Constant Picot | 180 000 € | 93 m² | 1 935 € |
| 25/04/2025 | 4 Rue N Dame De La Paix | 170 000 € | 123 m² | 1 382 € |
| 23/04/2025 | 3 Sq Abbe Lemire | 240 000 € | 102 m² | 2 353 € |