Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Le modèle Jupiter de 140 m² est une grande maison à étage qui fait partie de la gamme Le Pavillon Français, il se distingue par sa construction en brique pour une performance therm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 46 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 558 000 € | 153 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 604 200 € | 199 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHOISY LE ROI ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHOISY LE ROI Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHOISY LE ROIComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHOISY LE ROI
|
420 000 € | 3 182 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHOISY LE ROI
|
420 000 € | 3 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHOISY LE ROI
|
420 000 € | 3 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHOISY LE ROI
|
420 000 € | 3 182 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHOISY LE ROI
|
416 500 € | 3 179 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHOISY LE ROI
|
416 500 € | 3 179 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHOISY LE ROI
|
425 000 € | 3 269 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHOISY LE ROI
|
425 000 € | 3 269 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHOISY LE ROI
|
439 000 € | 3 136 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHOISY LE ROI
|
439 000 € | 2 832 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHOISY LE ROI
|
439 000 € | 2 832 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHOISY LE ROI
|
439 000 € | 3 136 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHOISY LE ROI
|
399 000 € | 2 978 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHOISY LE ROI
|
399 000 € | 2 978 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHOISY LE ROI
|
399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2024 | 10 Rue Chevreul | 275 000 € | 130 m² | 2 115 € |
| 09/10/2024 | 25 Av Mal De Lattre De Tassigny | 450 230 € | 118 m² | 3 816 € |
| 30/09/2024 | 10 Av Jean Bouin | 550 000 € | 143 m² | 3 846 € |
| 19/08/2024 | 43 Rue Pasteur | 395 050 € | 131 m² | 3 016 € |
| 31/07/2024 | 26b Rue Camille Desmoulins | 512 000 € | 132 m² | 3 879 € |
| 25/07/2024 | 11 Av Des Chalets | 109 910 € | 118 m² | 931 € |
| 25/06/2024 | 26 Av De La Republique | 460 000 € | 115 m² | 4 000 € |
| 17/04/2024 | 46 Av Marcel David | 505 000 € | 113 m² | 4 469 € |
| 01/03/2024 | 45 Rue De La Chasse | 510 200 € | 122 m² | 4 182 € |
| 29/12/2023 | 1 Rue Bel Air | 1 966 877 € | 130 m² | 15 130 € |
| 29/12/2023 | 79 Av Villeneuve St Georges | 1 966 877 € | 120 m² | 16 391 € |
| 31/08/2023 | 17 Vla Pichon | 399 800 € | 112 m² | 3 570 € |
| 07/07/2023 | 4 Vla Elysee Reclus | 464 920 € | 117 m² | 3 974 € |
| 11/04/2023 | 15 Rue Maryse Bastie | 404 000 € | 122 m² | 3 311 € |