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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
vente maison - 6 pièce(s)Maison 6 pièces Quartier recherché des Gondoles Sud, Choisy-le-Roi Dans le très prisé quartier des Gondoles Sud à Choisy-le-Roi, venez découvrir cette mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 46 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 558 000 € | 153 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 604 200 € | 199 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHOISY LE ROI ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHOISY LE ROI
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420 000 € | 3 182 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOISY LE ROI
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420 000 € | 3 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOISY LE ROI
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420 000 € | 3 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOISY LE ROI
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436 000 € | 3 545 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOISY LE ROI
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436 000 € | 3 545 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOISY LE ROI
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439 000 € | 3 136 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOISY LE ROI
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439 000 € | 2 832 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOISY LE ROI
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439 000 € | 2 832 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOISY LE ROI
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439 000 € | 3 136 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 CHOISY LE ROI
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445 000 € | 3 179 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 CHOISY LE ROI
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445 000 € | 3 179 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 CHOISY LE ROI
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375 000 € | 3 049 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOISY LE ROI
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369 000 € | 2 617 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOISY LE ROI
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369 000 € | 2 617 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOISY LE ROI
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369 000 € | 2 636 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 34 Rue Pompadour | 526 750 € | 109 m² | 4 833 € |
| 09/10/2024 | 10 Rue Chevreul | 275 000 € | 130 m² | 2 115 € |
| 09/10/2024 | 25 Av Mal De Lattre De Tassigny | 450 230 € | 118 m² | 3 816 € |
| 30/09/2024 | 10 Av Jean Bouin | 550 000 € | 143 m² | 3 846 € |
| 19/08/2024 | 43 Rue Pasteur | 395 050 € | 131 m² | 3 016 € |
| 31/07/2024 | 26b Rue Camille Desmoulins | 512 000 € | 132 m² | 3 879 € |
| 25/07/2024 | 11 Av Des Chalets | 109 910 € | 118 m² | 931 € |
| 17/07/2024 | 7 Rue Pasteur | 410 000 € | 110 m² | 3 727 € |
| 25/06/2024 | 26 Av De La Republique | 460 000 € | 115 m² | 4 000 € |
| 17/04/2024 | 46 Av Marcel David | 505 000 € | 113 m² | 4 469 € |
| 02/04/2024 | 13 Rue Ormeaux | 290 050 € | 105 m² | 2 762 € |
| 29/03/2024 | 101 Rue Noel | 470 000 € | 110 m² | 4 273 € |
| 08/03/2024 | 20 Rue Leon Blum | 375 250 € | 107 m² | 3 507 € |
| 01/03/2024 | 45 Rue De La Chasse | 510 200 € | 122 m² | 4 182 € |
| 29/12/2023 | 1 Rue Bel Air | 1 966 877 € | 130 m² | 15 130 € |