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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Sur la commune de Choisy, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez l'opportunité de réaliser la maison de vos rêves sur un terrain spacieux de 850 m². Vous serez sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 250 €/mois | 25 000 €/mois | 693 000 € | 71 798 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 056 €/mois | 18 352 €/mois | 726 720 € | 105 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 380 €/mois | 13 273 €/mois | 788 400 € | 167 198 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 571 €/mois | 10 821 €/mois | 857 040 € | 235 838 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 093 €/mois | 9 373 €/mois | 927 900 € | 306 698 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CHOISY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LOVAGNY
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649 000 € | 5 151 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 POISY
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649 000 € | 5 364 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BALME DE SILLINGY
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653 000 € | 5 266 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 SILLINGY
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655 000 € | 5 038 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOISY
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629 700 € | 5 120 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BALME DE SILLINGY
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620 000 € | 4 247 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BALME DE SILLINGY
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620 000 € | 4 247 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BALME DE SILLINGY
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620 000 € | 4 247 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BALME DE SILLINGY
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620 000 € | 4 247 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 EPAGNY
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620 000 € | 4 429 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LOVAGNY
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672 000 € | 5 600 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 EPAGNY
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679 000 € | 4 588 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T5 SILLINGY
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684 000 € | 5 472 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BALME DE SILLINGY
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599 000 € | 4 992 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BALME DE SILLINGY
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599 000 € | 4 992 € | 120 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 480 Rte Des Megevands | 480 000 € | 117 m² | 4 103 € |
| 26/12/2024 | 966 Rte Des Megevands | 585 000 € | 110 m² | 5 318 € |
| 11/10/2024 | 93 Rte Du Poirier Rouge | 560 000 € | 114 m² | 4 912 € |
| 21/08/2024 | 100 Rte Du Stade | 474 000 € | 109 m² | 4 349 € |
| 19/08/2024 | 52 Imp Des Charmilles | 557 700 € | 116 m² | 4 808 € |
| 27/06/2024 | 80 Imp Des Closets | 465 000 € | 122 m² | 3 811 € |