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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 169 m²
Vente Maison/villa 8 piècesiad France - vous propose: Choisel – Charmante maison familiale de 169 m² sur un terrain de 1 220 m² Dans un environnement calme et verdoyant, en plein c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 660 €/mois | 20 182 €/mois | 559 440 € | 58 788 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 892 €/mois | 14 824 €/mois | 587 040 € | 86 388 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 542 €/mois | 10 733 €/mois | 637 560 € | 136 908 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 904 €/mois | 8 800 €/mois | 696 960 € | 196 308 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 533 €/mois | 7 676 €/mois | 759 900 € | 259 248 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#byCh8 Actuel
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520 150 € | - |
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#bF9Kw
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520 150 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CHOISEL
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520 150 € | 3 078 € | 169 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 3b Rte Des Sablieres | 549 000 € | 137 m² | 4 007 € |
| 24/07/2025 | 9 Imp Des Tilleuls | 480 000 € | 184 m² | 2 609 € |
| 23/07/2025 | 20 Rue Robert Frelon | 472 000 € | 147 m² | 3 211 € |
| 08/03/2024 | 12b Rue Robert Frelon | 751 400 € | 168 m² | 4 473 € |