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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 164 m²
Maison pleine de charmeBelle maison de village, entièrement réhabilitée avec de beaux matériaux au cours des années 90 et aujourd'hui parfaitement adaptée à la vie de famille tout ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 112 €/mois | 18 521 €/mois | 513 408 € | 53 193 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 486 €/mois | 13 594 €/mois | 538 320 € | 78 105 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 245 €/mois | 9 833 €/mois | 584 100 € | 123 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 645 €/mois | 8 015 €/mois | 634 800 € | 174 585 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 292 €/mois | 6 945 €/mois | 687 600 € | 227 385 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTzr8 Actuel
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478 000 € | - |
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#aA4zj
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478 000 € | - |
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#aA4zk
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530 000 € | +10,9% |
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#aDX27
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530 000 € | +10,9% |
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#aDX2y
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530 000 € | +10,9% |
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#aUsSz
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499 000 € | +4,4% |
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3 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/03/2024 | 12b Rue Robert Frelon | 751 400 € | 168 m² | 4 473 € |
| 05/09/2023 | 26 Rte De La Magnannerie | 709 750 € | 180 m² | 3 943 € |
| 02/05/2023 | 16 Imp Des Tilleuls | 590 000 € | 192 m² | 3 073 € |