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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Magnifique terrain à bâtir sur la commune de Chitenay, d'une superficie d'environ 1400 m². Cadre verdoyant et calme, idéale pour votre projet de construction. N'hésitez pas à me co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 305 €/mois | 13 045 €/mois | 361 620 € | 37 499 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 160 €/mois | 9 576 €/mois | 379 200 € | 55 079 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 285 €/mois | 6 924 €/mois | 411 300 € | 87 179 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 863 €/mois | 5 645 €/mois | 447 120 € | 122 999 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 484 200 € | 160 079 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHITENAY ↘ -0.6% sur 7 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHITENAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHAILLES
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334 950 € | 1 959 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAILLES
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334 950 € | 1 959 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAILLES
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337 821 € | 2 298 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T8 CHAILLES
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337 821 € | 2 298 € | 147 m² | 8 | Voir |
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T6 CANDE SUR BEUVRON
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340 000 € | 2 267 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LES MONTILS
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340 000 € | 2 267 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LES MONTILS
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340 000 € | 2 267 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 CHAILLES
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T5 MONTHOU SUR BIEVRE
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330 000 € | 2 063 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAILLES
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328 000 € | 1 896 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAILLES
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T6 CHAILLES
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328 000 € | 1 896 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T5 CANDE SUR BEUVRON
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328 000 € | 2 050 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 CANDE SUR BEUVRON
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328 000 € | 2 050 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 CHITENAY
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327 719 € | 2 185 € | 150 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 04/10/2024 | 84 Rte De Cellettes | 145 000 € | 116 m² | 1 250 € |
| 07/09/2024 | 26 Rue De La Touche | 245 000 € | 145 m² | 1 690 € |
| 09/08/2024 | 21 Rue De Chery | 281 000 € | 130 m² | 2 162 € |
| 21/12/2023 | 1 Rte De Seur | 257 800 € | 160 m² | 1 611 € |
| 16/10/2023 | 24 Rue De Belleville | 315 000 € | 153 m² | 2 059 € |