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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
Venez découvrir cette maison contemporaine de 2025 aux finitions irréprochables bénéficiant d'une garantie décennale. Entièrement édifiée de plain pied, elle offre une vaste pièce ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 295 €/mois | 9 985 €/mois | 276 780 € | 28 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 419 €/mois | 7 330 €/mois | 290 280 € | 42 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 750 €/mois | 5 303 €/mois | 315 000 € | 66 876 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 342 240 € | 94 116 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 370 800 € | 122 676 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHITENAY ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHITENAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#anxPb Actuel
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257 000 € | - |
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#auhfN
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255 000 € | -0,8% |
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#aDnxu
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262 000 € | +1,9% |
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#aJzCs
|
255 000 € | -0,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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257 000 € | 2 295 € | 112 m² | 4 | Voir |
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257 000 € | 2 295 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T5 FEINGS
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262 000 € | 2 239 € | 117 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 24ter Rue Du Moulin Neuf | 209 000 € | 99 m² | 2 111 € |
| 17/01/2025 | 3 All Des Vignes | 369 000 € | 112 m² | 3 295 € |
| 03/12/2024 | 8 Imp De La Coudraie | 63 964 € | 90 m² | 711 € |
| 04/10/2024 | 84 Rte De Cellettes | 145 000 € | 116 m² | 1 250 € |
| 06/09/2024 | 20 Rte De Fougeres | 158 000 € | 96 m² | 1 646 € |
| 09/08/2024 | 21 Rue De Chery | 281 000 € | 130 m² | 2 162 € |
| 17/05/2024 | 8 Imp De La Coudraie | 66 000 € | 90 m² | 733 € |
| 17/04/2024 | 12 Rte De Cormeray | 88 000 € | 102 m² | 863 € |
| 22/03/2024 | 1b Rte De Seur | 189 000 € | 91 m² | 2 077 € |
| 20/12/2023 | 32ter Rue Du Moulin Neuf | 218 250 € | 90 m² | 2 425 € |
| 20/12/2023 | 29 Rte De Cellettes | 114 000 € | 108 m² | 1 056 € |