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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Esther PINSARD vous propose cette belle maison sur la commune de Chimilin (38).Située dans un environnement paisible et verdoyant à l'écart du centre village, cette charmante maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 500 €/mois | 10 606 €/mois | 294 000 € | 30 453 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 308 280 € | 44 733 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 334 440 € | 70 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 363 600 € | 100 053 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 130 053 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHIMILIN ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 247 Che Du Blutinay | 316 000 € | 150 m² | 2 107 € |
| 25/09/2024 | 820 Che Des Esserts | 378 400 € | 136 m² | 2 782 € |
| 02/08/2024 | 440 Chem Du Ponier | 235 000 € | 146 m² | 1 610 € |
| 30/05/2024 | 10 Chem Des Brosses | 401 500 € | 152 m² | 2 641 € |
| 14/03/2024 | 670 Chem Du Mollard | 365 450 € | 148 m² | 2 469 € |
| 06/07/2023 | 266 Chem Grand Chemin De Leyssins | 360 000 € | 132 m² | 2 727 € |
| 03/07/2023 | 10 Chem Des Brosses | 374 000 € | 152 m² | 2 461 € |
| 11/05/2023 | 1291 Rte Du Stade | 220 900 € | 131 m² | 1 686 € |