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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 149 m²
Maison 6 piècesLes ABRETS proches, à 1h00 de Lyon, à 30 minutes de Chambéry ou de Bourgoin-Jaillieu, accès autoroute à 5 minutes, maison F6 d'environ 172 m² habitables, sur un magn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 690 €/mois | 11 182 €/mois | 309 960 € | 32 104 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 325 080 € | 47 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 959 €/mois | 5 936 €/mois | 352 620 € | 74 764 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 383 280 € | 105 424 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 415 200 € | 137 344 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA BATIE DIVISIN
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288 000 € | 2 000 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 LES ABRETS
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288 000 € | 1 933 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARANCIEU
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288 000 € | 1 933 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ANDRE LE GAZ
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279 000 € | 1 911 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 CHIMILIN
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273 000 € | 1 706 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CHIMILIN
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273 000 € | 1 706 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CHIMILIN
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273 000 € | 1 706 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ANDRE LE GAZ
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267 000 € | 1 829 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ANDRE LE GAZ
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267 000 € | 1 829 € | 146 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | 40 Che Du Vignay | 44 800 € | 144 m² | 311 € |
| 11/06/2024 | 45 Che De La Grillatiere | 468 800 € | 148 m² | 3 168 € |
| 27/11/2023 | 1265 Rte De Chalamand | 265 000 € | 176 m² | 1 506 € |
| 26/06/2023 | 650 Rte De Chartreuse | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |