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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Situé à Chilly-Mazarin (91), ce terrain de 418 m² offre un cadre de vie calme et résidentiel, idéal pour concrétiser votre projet de maison neuve familiale. La commune dispose de t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 556 €/mois | 13 806 €/mois | 382 704 € | 39 632 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 344 €/mois | 10 133 €/mois | 401 280 € | 58 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 419 €/mois | 7 330 €/mois | 435 420 € | 92 348 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 473 280 € | 130 208 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 512 400 € | 169 328 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHILLY MAZARIN ↗ +5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHILLY MAZARIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHILLY MAZARIN
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356 000 € | 3 043 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 CHILLY MAZARIN
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349 000 € | 3 116 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 CHILLY MAZARIN
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349 000 € | 3 116 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T7 CHILLY MAZARIN
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366 000 € | 2 672 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 CHILLY MAZARIN
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T6 CHILLY MAZARIN
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379 500 € | 3 358 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 CHILLY MAZARIN
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379 500 € | 3 358 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 CHILLY MAZARIN
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380 000 € | 2 794 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 CHILLY MAZARIN
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305 000 € | 2 383 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 CHILLY MAZARIN
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305 000 € | 2 383 € | 128 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 53 Rue Pierre Mendes France | 330 000 € | 103 m² | 3 204 € |
| 16/10/2024 | 30 Rue Pasteur | 300 000 € | 137 m² | 2 190 € |
| 03/10/2024 | 4 Rue Pierre Curie | 432 000 € | 129 m² | 3 349 € |
| 30/08/2024 | 9 Rue Elysee Reclus | 350 000 € | 126 m² | 2 778 € |
| 11/07/2024 | 9 Rue Du Repos | 317 810 € | 95 m² | 3 345 € |
| 01/07/2024 | 5b Rue Du Muguet | 455 000 € | 112 m² | 4 063 € |
| 24/06/2024 | 7 Rue De La Passerelle | 435 200 € | 95 m² | 4 581 € |
| 11/06/2024 | 53 Rue Pierre Mendes France | 415 000 € | 103 m² | 4 029 € |
| 28/03/2024 | 10 Rue Du Bel Air | 460 000 € | 136 m² | 3 382 € |
| 18/07/2023 | 37 Rue Medicis | 389 000 € | 94 m² | 4 138 € |