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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 105 m²
Maison de 105m² à vendre à CHIERRY sur sous-sol total. Périphérie immédiate de CHATEAU THIERRY, Gare et écoles à pieds. Elle se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée : Un salon /...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 171 948 € | 17 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 26 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 41 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 505 € | 3,40% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 76 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHIERRY ↗ +27.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHIERRY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GLAND
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168 000 € | 1 377 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 BEZU ST GERMAIN
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T6 BEZU ST GERMAIN
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149 000 € | 1 192 € | 125 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 6 Rue Des Mariniers | 243 865 € | 87 m² | 2 803 € |
| 18/12/2024 | 24 Rue Des Ecoles | 227 000 € | 95 m² | 2 389 € |
| 16/09/2024 | 44ter Rue Maurice Clausse | 286 000 € | 124 m² | 2 306 € |
| 29/03/2024 | 2a Rle Des Evaux | 232 000 € | 104 m² | 2 231 € |
| 29/03/2024 | 16b Rue Maurice Clausse | 110 000 € | 84 m² | 1 310 € |
| 31/10/2023 | 28 Rue Des Mariniers | 150 000 € | 94 m² | 1 596 € |
| 15/09/2023 | 17 Rue Maurice Clausse | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 02/08/2023 | 19 Rue De La Republique | 185 000 € | 118 m² | 1 568 € |
| 24/03/2023 | 22 Rue Des Sablons | 177 000 € | 100 m² | 1 770 € |