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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
Vous recherchez une maison spacieuse dans un environnement paisible, à proximité d'Auxerre et de Migennes Ce pavillon de 136 m² habitables, situé à Chichery, offre confort, volume ...
1 Rue Neuve 89400 Chichery
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ORMOY
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T6 BONNARD
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190 000 € | 1 357 € | 140 m² | 6 | Voir |
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189 900 € | 1 366 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T6 EPINEAU LES VOVES
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T7 EPINEAU LES VOVES
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189 000 € | 1 465 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 MIGENNES
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188 000 € | 1 190 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T6 BRION
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210 000 € | 1 391 € | 151 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2024 | 4 Rue Froide | 276 500 € | 115 m² | 2 404 € |