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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 139 m²
iad France - Alan Cappelli vous propose: À vendre, sur la commune de Charmoy, dans un environnement calme et agréable, pavillon des années 70 édifié sur rez-de-jardin, offrant une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 273 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 269 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 509 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 69 669 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 729 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHARMOY
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189 900 € | 1 366 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 EPINEAU LES VOVES
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189 000 € | 1 465 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 EPINEAU LES VOVES
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189 000 € | 1 465 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 MIGENNES
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188 000 € | 1 190 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 ORMOY
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199 900 € | 1 257 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARMOY
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199 900 € | 1 438 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 EPINEAU LES VOVES
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175 000 € | 1 199 € | 146 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | 7 Rue Du 19 Mars 1962 | 90 000 € | 111 m² | 811 € |
| 10/07/2023 | 9003 Rue Paul Bert | 190 000 € | 127 m² | 1 496 € |