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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Villa de plain pied au calme, 3 chambres (possibilité 4), GaragÀ seulement 7 minutes de Pont-de-Vaux, sur la commune de Chevroux, dans un environnement paisible, verdoyant et à l'é...
77 Rue du Bourg 01190 Chevroux
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 318 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHEVROUX ↗ +5.9% sur 5 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHEVROUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BOISSEY
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280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 BOISSEY
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280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 PONT DE VAUX
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285 000 € | 2 457 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T5 CHEVROUX
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290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEVROUX
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T4 CHEVROUX
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290 000 € | 2 000 € | 145 m² | 4 | Voir |
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T4 CHEVROUX
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290 000 € | 2 000 € | 145 m² | 4 | Voir |
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T5 CHEVROUX
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290 000 € | 1 933 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T4 CHEVROUX
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290 000 € | 2 071 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 CHEVROUX
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T4 CHEVROUX
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T4 GORREVOD
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298 000 € | 2 614 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T5 OZAN
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299 000 € | 2 318 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 OZAN
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299 000 € | 2 318 € | 129 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 19 Imp Du Champ | 244 150 € | 116 m² | 2 105 € |
| 27/12/2024 | 1 Rte Des Gonnieres | 249 040 € | 115 m² | 2 166 € |
| 29/04/2024 | 755 Rte De Dommartin | 215 000 € | 110 m² | 1 955 € |
| 13/09/2023 | 291 Rue Perles De Rosee | 195 000 € | 106 m² | 1 840 € |
| 06/09/2023 | 697 Rte Des Gonnieres | 170 360 € | 100 m² | 1 704 € |
| 31/07/2023 | 485 Rte Du Passoir | 270 000 € | 101 m² | 2 673 € |
| 03/04/2023 | 1099 Rte De Fromental | 266 000 € | 103 m² | 2 583 € |