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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Posez vos valises dans cette maison coup de cœur ! Elle comprend au RDC un salon/salle à manger avec poêle à pellets, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier, un WC ind...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 989 €/mois | 9 058 €/mois | 251 076 € | 26 035 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 194 €/mois | 6 648 €/mois | 263 280 € | 38 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 285 660 € | 60 619 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 310 560 € | 85 519 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 336 300 € | 111 259 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHEVRIERES ↘ -13.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHEVRIERES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 907 Rue De Beauvais | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |
| 25/04/2025 | 211 Rue Antoine Bullot | 178 000 € | 88 m² | 2 023 € |
| 20/12/2024 | 244 Rue Parmentier | 249 000 € | 65 m² | 3 831 € |
| 17/12/2024 | 190 Rue Saint Sulpice | 112 500 € | 83 m² | 1 355 € |
| 06/12/2024 | 29 Rue Charles Boursier | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 30/09/2024 | 462 Rue De La Gare | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 13/09/2024 | 4 Rue Du Sentier | 126 666 € | 72 m² | 1 759 € |
| 06/07/2024 | 835 Rue De Beauvais | 190 469 € | 75 m² | 2 540 € |
| 21/06/2024 | 338 Rue Antoine Bullot | 255 000 € | 70 m² | 3 643 € |
| 18/06/2024 | 106 Rue Paul Doumer | 160 000 € | 82 m² | 1 951 € |
| 14/06/2024 | 940 Rue De La Gare | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |
| 11/06/2024 | 49 Rue De Beauvais | 100 000 € | 96 m² | 1 042 € |
| 28/05/2024 | 218 Rue De Compiegne | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 10/04/2024 | 492 Rue De La Gare | 170 000 € | 67 m² | 2 537 € |
| 14/03/2024 | 159 Rue De La Liberation | 140 000 € | 82 m² | 1 707 € |