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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
À Chevrières Maison de charme type ferme, une atmosphère de repos à la campagneSituée à Chevrières, cette maison de type ferme offre tout le confort d'une résidence principale, tou...
153 Rue Guynemer 60710 Chevrières
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 269 €/mois | 9 906 €/mois | 274 596 € | 28 462 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 287 880 € | 41 746 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 166 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 466 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHEVRIERES ↘ -26.5% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHEVRIERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVnd2 Actuel
|
255 000 € | - |
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#aSnVw
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255 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 907 Rue De Beauvais | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |
| 25/04/2025 | 211 Rue Antoine Bullot | 178 000 € | 88 m² | 2 023 € |
| 17/12/2024 | 190 Rue Saint Sulpice | 112 500 € | 83 m² | 1 355 € |
| 06/12/2024 | 29 Rue Charles Boursier | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 30/09/2024 | 462 Rue De La Gare | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 13/09/2024 | 4 Rue Du Sentier | 126 666 € | 72 m² | 1 759 € |
| 06/07/2024 | 835 Rue De Beauvais | 190 469 € | 75 m² | 2 540 € |
| 27/06/2024 | 303 Rue De Grandfresnoy | 232 893 € | 107 m² | 2 177 € |
| 21/06/2024 | 338 Rue Antoine Bullot | 255 000 € | 70 m² | 3 643 € |
| 18/06/2024 | 106 Rue Paul Doumer | 160 000 € | 82 m² | 1 951 € |
| 14/06/2024 | 940 Rue De La Gare | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |
| 11/06/2024 | 49 Rue De Beauvais | 100 000 € | 96 m² | 1 042 € |
| 28/05/2024 | 218 Rue De Compiegne | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 14/03/2024 | 159 Rue De La Liberation | 140 000 € | 82 m² | 1 707 € |
| 07/03/2024 | 210 Rue Des Vergers | 255 000 € | 89 m² | 2 865 € |