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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 83 m²
iad France - Cécile FOURNIER () vous propose : Situé au dernier étage d’une résidence familiale prisée pour son cadre de vie agréable, ce bel appartement T4 séduit dès les premiers...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 466 €/mois | 13 533 €/mois | 375 144 € | 38 884 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 278 €/mois | 9 933 €/mois | 393 360 € | 57 100 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 426 780 € | 90 520 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 463 920 € | 127 660 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 502 200 € | 165 940 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHEVRIER → 0% sur 16 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHEVRIER
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349 000 € | 4 205 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CHEVRIER
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349 000 € | 4 256 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLEIRY
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355 000 € | 4 551 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLEIRY
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355 000 € | 4 551 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLEIRY
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355 000 € | 4 551 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLEIRY
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355 000 € | 4 551 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLEIRY
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355 000 € | 4 034 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLEIRY
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360 000 € | 4 337 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLEIRY
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360 000 € | 4 337 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLEIRY
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360 000 € | 4 337 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CHEVRIER
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360 000 € | 4 390 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLEIRY
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360 000 € | 4 337 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLEIRY
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360 000 € | 4 337 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLEIRY
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360 000 € | 4 337 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLEIRY
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360 000 € | 4 337 € | 83 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/06/2024 | 124 Che De La Fruitiere | 261 000 € | 65 m² | 4 015 € |
| 26/04/2024 | 60 Che Du Grand Pre | 391 050 € | 84 m² | 4 655 € |