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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
Appartement Chevreuse 1 pièce(s) 22.45 m² Spécial investisseur. Au sein d'une petite copropriété située en plein coeur de ville. Bel appartement de type T1 parfaitement optimisé et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 637 €/mois | 4 961 €/mois | 137 508 € | 14 239 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 144 240 € | 20 971 € | 3,20% |
| 15 ans | 869 €/mois | 2 633 €/mois | 156 420 € | 33 151 € | 3,30% |
| 20 ans | 712 €/mois | 2 158 €/mois | 170 880 € | 47 611 € | 3,45% |
| 25 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 186 000 € | 62 731 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHEVREUSE ↘ -15.5% sur 14 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHEVREUSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 CHEVREUSE
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127 000 € | 5 773 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 CHEVREUSE
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135 000 € | 5 400 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 CHEVREUSE
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115 000 € | 5 000 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 CHOISEL
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114 000 € | 5 429 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 CHEVREUSE
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114 000 € | 4 385 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 CHEVREUSE
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114 000 € | 4 385 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 CHEVREUSE
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114 000 € | 4 222 € | 27 m² | 1 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 1 Che Jean Racine | 125 000 € | 28 m² | 4 464 € |
| 17/12/2025 | 8 Rue Lalande | 145 000 € | 29 m² | 5 000 € |
| 29/09/2025 | 12 Rue De Paris | 113 000 € | 27 m² | 4 185 € |
| 17/02/2025 | 44 Rue Porte De Paris | 86 000 € | 21 m² | 4 095 € |
| 05/08/2024 | 37 Rue De Paris | 735 000 € | 30 m² | 24 500 € |
| 12/06/2024 | 17 Rue De Paris | 135 000 € | 33 m² | 4 091 € |
| 25/03/2024 | 7 Rue De La Division Leclerc | 100 000 € | 30 m² | 3 333 € |
| 22/12/2023 | 6 Rue Lucien Briere | 160 000 € | 28 m² | 5 714 € |
| 28/06/2023 | 41 Rue De La Division Leclerc | 112 100 € | 22 m² | 5 095 € |
| 28/06/2023 | 17 Rue De Paris | 620 000 € | 23 m² | 26 957 € |