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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
Maison Chevreuse 6 pièce(s) 137 m²Dans le quartier recherché du Rhodon à Chevreuse, cette maison familiale bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec une magnifique vue ...
10 Les Pendants de Rhodon 78460 Chevreuse
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 887 €/mois | 20 870 €/mois | 578 508 € | 59 926 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 055 €/mois | 15 318 €/mois | 606 600 € | 88 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 657 €/mois | 11 082 €/mois | 658 260 € | 139 678 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 981 €/mois | 9 033 €/mois | 715 440 € | 196 858 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 582 €/mois | 7 824 €/mois | 774 600 € | 256 018 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHEVREUSE ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDW0u Actuel
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539 000 € | - |
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#apYzf
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539 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHEVREUSE
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550 000 € | 3 548 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 CHEVREUSE
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559 000 € | 3 583 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEVREUSE
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559 000 € | 3 583 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T6 CHEVREUSE
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499 000 € | 3 752 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T7 CHOISEL
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499 000 € | 3 043 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T6 CHEVREUSE
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499 000 € | 3 441 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 CHOISEL
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478 000 € | 2 915 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 CHOISEL
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478 000 € | 2 915 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEVREUSE
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478 000 € | 3 084 € | 155 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 25 Res De La Madeleine | 537 000 € | 145 m² | 3 703 € |
| 27/01/2025 | 1 Rue Renan | 542 650 € | 130 m² | 4 174 € |
| 21/10/2024 | 56 Rue Porte De Paris | 500 000 € | 144 m² | 3 472 € |
| 25/09/2024 | 9 All Guynemer | 522 400 € | 143 m² | 3 653 € |
| 23/09/2024 | 3 Rue Des Cordiers | 613 000 € | 125 m² | 4 904 € |
| 20/09/2024 | 2 Res Des Pendants De Rhodon | 505 000 € | 162 m² | 3 117 € |
| 24/07/2024 | 4 Rue Saint Exupery | 514 000 € | 113 m² | 4 549 € |
| 17/07/2024 | 4 Res De La Madeleine | 510 000 € | 145 m² | 3 517 € |
| 28/06/2024 | 25 Res Des Coteaux De Rhodon | 417 000 € | 109 m² | 3 826 € |
| 27/06/2024 | 1 All De La Cerisaie | 637 230 € | 158 m² | 4 033 € |
| 11/04/2024 | 7 All Maryse Bastie | 522 500 € | 113 m² | 4 624 € |
| 14/03/2024 | 8 Che De La Rousterie | 608 000 € | 119 m² | 5 109 € |
| 07/03/2024 | 31 Rue Michelet | 499 400 € | 115 m² | 4 343 € |
| 24/07/2023 | 5 Che Des Regains | 284 762 € | 130 m² | 2 190 € |
| 11/07/2023 | 4 Sen Des Remparts | 560 000 € | 112 m² | 5 000 € |