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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
Nichée au coeur de la ville historique de Chevreuse, en hyper centre, cette maison de ville de 145 m² habitable possède un cachet authentique qui saura vous séduire. Elle se compos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 461 916 € | 47 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 484 320 € | 70 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 571 200 € | 157 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHEVREUSE ↗ +0.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adM7P Actuel
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430 000 € | - |
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#aaS4C
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430 000 € | - |
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#b5WI7
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422 000 € | -1,9% |
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#b7CA8
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422 000 € | -1,9% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CHEVREUSE
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422 000 € | 2 910 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEVREUSE
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422 000 € | 2 910 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEVREUSE
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422 000 € | 2 910 € | 145 m² | 7 | Voir |
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422 000 € | 2 910 € | 145 m² | 7 | Voir |
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422 000 € | 2 910 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEVREUSE
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422 000 € | 2 910 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEVREUSE
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422 000 € | 2 910 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEVREUSE
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422 000 € | 2 910 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEVREUSE
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422 000 € | 2 910 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEVREUSE
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422 000 € | 2 910 € | 145 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 6 Sq Antoine Arnauld | 586 200 € | 170 m² | 3 448 € |
| 31/03/2025 | 25 Res De La Madeleine | 537 000 € | 145 m² | 3 703 € |
| 27/01/2025 | 1 Rue Renan | 542 650 € | 130 m² | 4 174 € |
| 23/01/2025 | 12 All Des Berges De L Yvette | 602 110 € | 165 m² | 3 649 € |
| 21/10/2024 | 56 Rue Porte De Paris | 500 000 € | 144 m² | 3 472 € |
| 25/09/2024 | 9 All Guynemer | 522 400 € | 143 m² | 3 653 € |
| 23/09/2024 | 3 Rue Des Cordiers | 613 000 € | 125 m² | 4 904 € |
| 20/09/2024 | 2 Res Des Pendants De Rhodon | 505 000 € | 162 m² | 3 117 € |
| 10/09/2024 | 11 All Blaise Pascal | 580 000 € | 170 m² | 3 412 € |
| 17/07/2024 | 4 Res De La Madeleine | 510 000 € | 145 m² | 3 517 € |
| 04/07/2024 | 4 Rue Du Bois Saint Martin | 674 100 € | 167 m² | 4 037 € |
| 27/06/2024 | 1 All De La Cerisaie | 637 230 € | 158 m² | 4 033 € |
| 14/03/2024 | 8 Che De La Rousterie | 608 000 € | 119 m² | 5 109 € |
| 24/07/2023 | 5 Che Des Regains | 284 762 € | 130 m² | 2 190 € |
| 03/07/2023 | 2 All De La Roche Belle Dame | 680 000 € | 117 m² | 5 812 € |