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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
Charme de l'ancienNichée au coeur de la ville historique de Chevreuse, en hyper centre, cette maison de ville de 145 m2 habitable possède un cachet authentique qui saura vous sédui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 461 916 € | 47 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 484 320 € | 70 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 571 200 € | 157 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHEVREUSE ↗ +0.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aaS4C Actuel
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430 000 € | - |
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#adM7P
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430 000 € | - |
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#b5WI7
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422 000 € | -1,9% |
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#b7CA8
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422 000 € | -1,9% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CHEVREUSE
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422 000 € | 2 910 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEVREUSE
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422 000 € | 2 910 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEVREUSE
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T7 CHEVREUSE
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T7 CHEVREUSE
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422 000 € | 2 910 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEVREUSE
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422 000 € | 2 910 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEVREUSE
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422 000 € | 2 910 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEVREUSE
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422 000 € | 2 910 € | 145 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 6 Sq Antoine Arnauld | 586 200 € | 170 m² | 3 448 € |
| 31/03/2025 | 25 Res De La Madeleine | 537 000 € | 145 m² | 3 703 € |
| 27/01/2025 | 1 Rue Renan | 542 650 € | 130 m² | 4 174 € |
| 23/01/2025 | 12 All Des Berges De L Yvette | 602 110 € | 165 m² | 3 649 € |
| 21/10/2024 | 56 Rue Porte De Paris | 500 000 € | 144 m² | 3 472 € |
| 25/09/2024 | 9 All Guynemer | 522 400 € | 143 m² | 3 653 € |
| 23/09/2024 | 3 Rue Des Cordiers | 613 000 € | 125 m² | 4 904 € |
| 20/09/2024 | 2 Res Des Pendants De Rhodon | 505 000 € | 162 m² | 3 117 € |
| 10/09/2024 | 11 All Blaise Pascal | 580 000 € | 170 m² | 3 412 € |
| 17/07/2024 | 4 Res De La Madeleine | 510 000 € | 145 m² | 3 517 € |
| 04/07/2024 | 4 Rue Du Bois Saint Martin | 674 100 € | 167 m² | 4 037 € |
| 27/06/2024 | 1 All De La Cerisaie | 637 230 € | 158 m² | 4 033 € |
| 14/03/2024 | 8 Che De La Rousterie | 608 000 € | 119 m² | 5 109 € |
| 24/07/2023 | 5 Che Des Regains | 284 762 € | 130 m² | 2 190 € |
| 03/07/2023 | 2 All De La Roche Belle Dame | 680 000 € | 117 m² | 5 812 € |