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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 72 m²
Venez découvrir cette maison à fort potentiel, proposée en exclusivité par le .D'une surface habitable de 72 m², elle dispose également d'un grenier aménageable de 58 m², offrant d...
101 Rue de la Cense 60150 Chevincourt
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 202 944 € | 21 049 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 212 760 € | 30 865 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 49 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 145 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHEVINCOURT ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHEVINCOURT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LONGUEIL ANNEL
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T4 THOUROTTE
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199 000 € | 2 488 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 THOUROTTE
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199 000 € | 2 398 € | 83 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 2 Rue Payot | 75 000 € | 67 m² | 1 119 € |
| 16/02/2024 | 216 Rue Serge Clergeot | 100 000 € | 55 m² | 1 818 € |
| 04/05/2023 | 28 Rue De La Taillette | 120 000 € | 62 m² | 1 935 € |