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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
Située en plein centre-ville de Chevannes, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en permettant de rejoindre les écoles et les commerces à pied, ainsi qu'un accès rapide ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 180 €/mois | 15 697 €/mois | 435 120 € | 45 053 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 803 €/mois | 11 524 €/mois | 456 360 € | 66 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 750 €/mois | 8 333 €/mois | 495 000 € | 104 933 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 242 €/mois | 6 794 €/mois | 538 080 € | 148 013 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 582 600 € | 192 533 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHEVANNES
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405 000 € | 2 755 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T7 CHEVANNES
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405 000 € | 2 755 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMPCUEIL
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404 000 € | 2 845 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMPCUEIL
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404 000 € | 2 845 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEVANNES
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410 000 € | 2 887 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEVANNES
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410 000 € | 2 908 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEVANNES
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410 000 € | 2 645 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEVANNES
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410 000 € | 2 645 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEVANNES
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410 000 € | 2 908 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEVANNES
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410 000 € | 2 908 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T8 CHEVANNES
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399 000 € | 2 558 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T8 CHEVANNES
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T6 CHEVANNES
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEVANNES
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPCUEIL
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419 000 € | 3 058 € | 137 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 14 Rue De La Prairie | 470 000 € | 147 m² | 3 197 € |
| 23/09/2024 | 2f Rue Saint Martin | 320 000 € | 150 m² | 2 133 € |
| 12/09/2024 | 54 Rue De La Liberation | 360 000 € | 130 m² | 2 769 € |
| 30/11/2023 | 2 Rue De La Croix De Sens | 327 000 € | 118 m² | 2 771 € |
| 10/10/2023 | 9 Rue Bosseline | 205 000 € | 166 m² | 1 235 € |
| 26/09/2023 | 10 Rue Du Bois Verger | 421 600 € | 126 m² | 3 346 € |
| 01/09/2023 | 47 Rue De La Liberation | 445 000 € | 123 m² | 3 618 € |
| 14/04/2023 | 18 Rue Du Bois Marsat | 327 000 € | 118 m² | 2 771 € |