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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Maison à vendre à Chevannes en parfait état — idéalement située en impasse, cette agréable maison de 150 m² offre 5 chambres dont 2 de plain-pied, un grand séjour double avec chemi...
8 Allée de la Ferme des Seigneurs 91750 Chevannes
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 359 €/mois | 16 239 €/mois | 450 156 € | 46 662 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 934 €/mois | 11 921 €/mois | 472 080 € | 68 586 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 845 €/mois | 8 621 €/mois | 512 100 € | 108 606 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 556 560 € | 153 066 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 602 700 € | 199 206 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CHEVANNES
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419 000 € | 2 686 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T6 CHEVANNES
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421 000 € | 2 965 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEVANNES
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405 000 € | 2 755 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T7 CHEVANNES
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405 000 € | 2 755 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMPCUEIL
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404 000 € | 2 845 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMPCUEIL
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404 000 € | 2 845 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T8 CHEVANNES
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T6 CHEVANNES
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEVANNES
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 14 Rue De La Prairie | 470 000 € | 147 m² | 3 197 € |
| 23/09/2024 | 2f Rue Saint Martin | 320 000 € | 150 m² | 2 133 € |
| 12/09/2024 | 54 Rue De La Liberation | 360 000 € | 130 m² | 2 769 € |
| 10/10/2023 | 9 Rue Bosseline | 205 000 € | 166 m² | 1 235 € |
| 26/09/2023 | 10 Rue Du Bois Verger | 421 600 € | 126 m² | 3 346 € |
| 01/09/2023 | 47 Rue De La Liberation | 445 000 € | 123 m² | 3 618 € |