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Vente Maison traditionnelle 4 piècesiad France - Fabienne DUROCHAT vous propose: Maison traditionnelle 1975 - PLAIN PIED les atouts : vie de plain pied, espace de travail, espace a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 715 €/mois | 11 258 €/mois | 312 060 € | 32 368 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 228 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 208 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, CHEVAIGNE ↘ -15.5% sur 15 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHEVAIGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MOUAZE
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T6 MOUAZE
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T5 ST AUBIN D AUBIGNE
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290 542 € | 2 483 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T4 ANDOUILLE NEUVILLE
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293 720 € | 2 967 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T6 ST MEDARD SUR ILLE
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293 720 € | 2 448 € | 120 m² | 6 | Voir |
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295 900 € | 2 666 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T4 ANDOUILLE NEUVILLE
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283 720 € | 2 755 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T5 ST GERMAIN SUR ILLE
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282 150 € | 2 453 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDOUILLE NEUVILLE
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280 976 € | 2 810 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDOUILLE NEUVILLE
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280 976 € | 2 810 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 9 Rue Du Chene Noblet | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 17/02/2025 | 8 Rue De La Geminais | 265 000 € | 113 m² | 2 345 € |
| 22/01/2025 | 19ter Rue De La Geminais | 305 000 € | 105 m² | 2 905 € |
| 17/01/2025 | 1 Le Pont | 250 000 € | 109 m² | 2 294 € |
| 20/12/2024 | 21b Rue D Ille Et Rance | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 13/11/2024 | 8 Rue De La Geminais | 205 000 € | 113 m² | 1 814 € |
| 06/11/2024 | 22 Rue Barry Lindon | 295 450 € | 100 m² | 2 955 € |
| 27/09/2024 | 12 Rue De La Prioute | 255 000 € | 114 m² | 2 237 € |
| 26/07/2024 | 2 Rue Les Enfants Du Paradis | 300 000 € | 98 m² | 3 061 € |
| 18/06/2024 | 4 Rue De La Prioute | 308 000 € | 90 m² | 3 422 € |
| 29/02/2024 | 18 Pl Des Fouquets | 218 650 € | 112 m² | 1 952 € |
| 27/12/2023 | 9 Rue Des Vergers | 313 000 € | 91 m² | 3 440 € |
| 30/11/2023 | 8 Rue De La Mairie | 181 617 € | 100 m² | 1 816 € |
| 04/08/2023 | 12 Rue De Gautrel | 307 000 € | 92 m² | 3 337 € |
| 05/05/2023 | 16 Rue Jour De Fete | 420 000 € | 119 m² | 3 529 € |