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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
VENTE d'un appartement T3 (63 m²) à Chessy, à 2 minutes du RER et proche du Val d'Europe, avec jardin de 80 m² ! - À VENDRECITYA MEAUX vous propose un appartement T3 situé à Chessy...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 286 €/mois | 12 988 €/mois | 360 024 € | 37 280 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 146 €/mois | 9 533 €/mois | 377 520 € | 54 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 409 680 € | 86 936 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 855 €/mois | 5 621 €/mois | 445 200 € | 122 456 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 482 100 € | 159 356 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHESSY ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHESSY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHESSY
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335 000 € | 5 492 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T4 CHESSY
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335 000 € | 4 527 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 CHESSY
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335 000 € | 4 855 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 CHESSY
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335 000 € | 4 527 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 CHESSY
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335 000 € | 4 527 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 CHESSY
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335 000 € | 4 527 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 CHESSY
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335 000 € | 4 855 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 CHESSY
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335 000 € | 4 527 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 COUPVRAY
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335 000 € | 5 317 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T3 SERRIS
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336 000 € | 4 541 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 SERRIS
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339 000 € | 4 843 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 SERRIS
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339 000 € | 4 843 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 SERRIS
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339 000 € | 5 215 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 SERRIS
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339 000 € | 5 650 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 SERRIS
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339 000 € | 5 215 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 4 Rue D Orsonville | 350 000 € | 79 m² | 4 430 € |
| 26/05/2025 | 5 Rue Des Pommiers | 208 337 € | 63 m² | 3 307 € |
| 23/04/2025 | 4 Rue D Orsonville | 343 000 € | 67 m² | 5 119 € |
| 21/02/2025 | 26 Rue Des Fermes | 188 000 € | 47 m² | 4 000 € |
| 21/02/2025 | 1 Rue Du Fosse Mignard | 313 000 € | 64 m² | 4 891 € |
| 05/02/2025 | 37 Av Thibaud De Champagne | 253 000 € | 63 m² | 4 016 € |
| 24/01/2025 | 5 Rue Des Pommiers | 194 037 € | 58 m² | 3 345 € |
| 24/01/2025 | 49 Av Thibaud De Champagne | 305 000 € | 75 m² | 4 067 € |
| 24/01/2025 | 20 Che Des Vergers | 227 200 € | 46 m² | 4 939 € |
| 23/01/2025 | 1 Pl Cecile Sabouraud | 204 000 € | 46 m² | 4 435 € |
| 27/12/2024 | 2ter Rue De La Fontaine Rouge | 275 000 € | 58 m² | 4 741 € |
| 20/12/2024 | 26 Rue Des Fermes | 271 300 € | 62 m² | 4 376 € |
| 20/12/2024 | 5 Che Du Bicheret | 312 000 € | 63 m² | 4 952 € |
| 09/12/2024 | 2ter Rue De La Fontaine Rouge | 269 080 € | 58 m² | 4 639 € |
| 06/12/2024 | 18 Av Herge | 340 000 € | 66 m² | 5 152 € |