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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 209 m²
Maison à vendreVotre agence Orpi du Val d'Europe vous propose en exclusivité cette magnifique villa d'architecte ! Achevée en 2014, cette splendide villa édifiée sur une parcelle d...
36 Rue du Clos Girard 77700 Chessy
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 642 €/mois | 41 339 €/mois | 1 145 928 € | 118 734 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 014 €/mois | 30 345 €/mois | 1 201 680 € | 174 486 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 243 €/mois | 21 948 €/mois | 1 303 740 € | 276 546 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 905 €/mois | 17 894 €/mois | 1 417 200 € | 390 006 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 115 €/mois | 15 500 €/mois | 1 534 500 € | 507 306 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHESSY ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 MAGNY LE HONGRE
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T9 MAGNY LE HONGRE
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T7 MAGNY LE HONGRE
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1 138 000 € | 4 991 € | 228 m² | 7 | Voir |
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T7 MAGNY LE HONGRE
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999 000 € | 5 097 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 MAGNY LE HONGRE
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999 000 € | 5 097 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 MAGNY LE HONGRE
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999 000 € | 5 097 € | 196 m² | 7 | Voir |
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999 000 € | 5 097 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T8 BAILLY ROMAINVILLIERS
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985 000 € | 4 417 € | 223 m² | 8 | Voir |
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T6 BAILLY ROMAINVILLIERS
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980 000 € | 4 317 € | 227 m² | 6 | Voir |
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T8 SERRIS
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976 094 € | 3 754 € | 260 m² | 8 | Voir |
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T7 MAGNY LE HONGRE
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949 000 € | 4 745 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 MAGNY LE HONGRE
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949 000 € | 4 745 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 MAGNY LE HONGRE
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949 000 € | 4 745 € | 200 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 167 à 250 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/06/2025 | 24 Che Des Fosses Rouges | 1 201 118 € | 242 m² | 4 963 € |
| 23/05/2025 | 4 Che De La Glaciere | 780 320 € | 180 m² | 4 335 € |
| 04/03/2025 | 8 Rue Pasteur | 425 000 € | 200 m² | 2 125 € |