Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 94 m²
iad France - Stéphane Ackermann vous propose: Au sein de la nouvelle résidence 'SUMMERTIME' édifiée en 2023 et idéalement située dans le nouveau quartier de la ZAC des Congrès et d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 580 €/mois | 19 939 €/mois | 552 720 € | 57 300 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 830 €/mois | 14 636 €/mois | 579 600 € | 84 180 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 493 €/mois | 10 585 €/mois | 628 740 € | 133 320 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 848 €/mois | 8 630 €/mois | 683 520 € | 188 100 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 467 €/mois | 7 476 €/mois | 740 100 € | 244 680 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CHESSY → -0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CHESSY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#auDKa Actuel
|
515 000 € | - |
|
#atjmK
|
515 000 € | - |
|
#aD9Vk
|
515 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SERRIS
|
519 000 € | 5 190 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERRIS
|
520 000 € | 4 685 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERRIS
|
520 000 € | 4 685 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERRIS
|
520 000 € | 4 643 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERRIS
|
520 000 € | 4 685 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERRIS
|
520 000 € | 4 643 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERRIS
|
524 000 € | 5 574 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERRIS
|
525 000 € | 5 000 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERRIS
|
525 000 € | 5 000 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERRIS
|
525 000 € | 5 000 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERRIS
|
529 000 € | 5 290 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERRIS
|
529 000 € | 5 290 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERRIS
|
529 000 € | 5 238 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERRIS
|
529 000 € | 5 238 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERRIS
|
529 000 € | 5 290 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 4 Rue D Orsonville | 350 000 € | 79 m² | 4 430 € |
| 24/01/2025 | 49 Av Thibaud De Champagne | 305 000 € | 75 m² | 4 067 € |
| 17/01/2025 | 10 Rue Du Fosse Mignard | 490 310 € | 84 m² | 5 837 € |
| 07/01/2025 | 4 Rue De La Fontaine Rouge | 325 550 € | 90 m² | 3 617 € |
| 27/12/2024 | 2ter Rue De La Fontaine Rouge | 305 000 € | 84 m² | 3 631 € |
| 20/12/2024 | 12 Rue Du Pre Verson | 470 000 € | 99 m² | 4 747 € |
| 13/11/2024 | 17 Che Du Bicheret | 335 000 € | 77 m² | 4 351 € |
| 26/08/2024 | 49 Av Thibaud De Champagne | 313 000 € | 74 m² | 4 230 € |
| 04/06/2024 | 34 Rue D Ariane | 455 000 € | 88 m² | 5 170 € |
| 04/04/2024 | 32 Rue Du Pre Verson | 251 715 € | 75 m² | 3 356 € |
| 16/02/2024 | 5 Che Du Bicheret | 348 000 € | 80 m² | 4 350 € |
| 16/01/2024 | 34 Rue D Ariane | 479 000 € | 95 m² | 5 042 € |
| 05/01/2024 | 17 Che Du Bicheret | 301 800 € | 78 m² | 3 869 € |
| 27/10/2023 | 51 Rue D Ariane | 485 000 € | 101 m² | 4 802 € |
| 21/09/2023 | 49 Rue Du Pre Verson | 435 000 € | 82 m² | 5 305 € |