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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
iad France - Loïc Brin vous propose: Chalifert centre - Mieux qu'un appartement-Maison de ville extra lumineuse avec extérieur de 60m²-Atypique avec des demi niveaux (escaliers ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHESSY ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHESSY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a5UGf Actuel
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299 000 € | - |
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#amZFI
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299 000 € | - |
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#aWHpK
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299 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SERRIS
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302 930 € | 3 404 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T5 MAGNY LE HONGRE
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292 900 € | 3 219 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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291 900 € | 2 654 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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291 900 € | 2 654 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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290 900 € | 2 694 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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290 900 € | 2 694 € | 108 m² | 5 | Voir |
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288 900 € | 2 805 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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312 900 € | 3 438 € | 91 m² | 5 | Voir |
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285 000 € | 2 850 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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281 900 € | 3 098 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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320 900 € | 3 488 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 COUPVRAY
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275 000 € | 2 750 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 COUPVRAY
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270 900 € | 3 010 € | 90 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 52 Rue Charles De Gaulle | 310 000 € | 75 m² | 4 133 € |
| 26/07/2024 | 23 Rue Du Coin Blot | 433 000 € | 98 m² | 4 418 € |
| 06/05/2024 | 7 Rue Du Pre Gibert | 383 750 € | 80 m² | 4 797 € |
| 23/02/2024 | 13 Rue Des Pommiers | 421 000 € | 97 m² | 4 340 € |
| 05/02/2024 | 9 Che Des Floberts | 470 000 € | 96 m² | 4 896 € |
| 27/11/2023 | 7 Rue Des Ecouffes | 540 000 € | 115 m² | 4 696 € |
| 18/09/2023 | 60 Rue Des Fermes | 394 700 € | 98 m² | 4 028 € |
| 03/08/2023 | 3c Rue Pasteur | 480 000 € | 100 m² | 4 800 € |
| 31/07/2023 | 14 Rue D Orsonville | 435 000 € | 111 m² | 3 919 € |
| 25/04/2023 | 52 Che Des Bouillants | 520 000 € | 88 m² | 5 909 € |