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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
Appartement à vendre ChessyImaginez-vous dans un havre de paix urbain, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement T2 de 41 m² est bien plus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 458 €/mois | 10 479 €/mois | 290 472 € | 30 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 538 €/mois | 7 691 €/mois | 304 560 € | 44 194 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 330 480 € | 70 114 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 359 280 € | 98 914 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 388 800 € | 128 434 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHESSY ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHESSY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 SERRIS
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270 000 € | 5 870 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 SERRIS
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270 000 € | 5 870 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 CHESSY
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270 000 € | 6 429 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 CHESSY
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270 000 € | 5 400 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 MAGNY LE HONGRE
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269 000 € | 6 561 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 MAGNY LE HONGRE
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269 000 € | 6 405 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 MAGNY LE HONGRE
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269 000 € | 6 405 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 MAGNY LE HONGRE
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269 000 € | 6 405 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 MAGNY LE HONGRE
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269 000 € | 6 405 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 MAGNY LE HONGRE
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269 000 € | 6 405 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 MAGNY LE HONGRE
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269 000 € | 6 561 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 MAGNY LE HONGRE
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269 000 € | 6 561 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 SERRIS
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269 000 € | 5 978 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 MAGNY LE HONGRE
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271 000 € | 6 452 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 SERRIS
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271 700 € | 6 038 € | 45 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 26 Rue Des Fermes | 188 000 € | 47 m² | 4 000 € |
| 24/01/2025 | 5 Rue Des Pommiers | 194 037 € | 58 m² | 3 345 € |
| 24/01/2025 | 20 Che Des Vergers | 227 200 € | 46 m² | 4 939 € |
| 23/01/2025 | 1 Pl Cecile Sabouraud | 204 000 € | 46 m² | 4 435 € |
| 20/01/2025 | 2ter Rue De La Fontaine Rouge | 175 000 € | 38 m² | 4 605 € |
| 27/12/2024 | 2ter Rue De La Fontaine Rouge | 275 000 € | 58 m² | 4 741 € |
| 18/12/2024 | 1b Rue Pasteur | 160 000 € | 32 m² | 5 000 € |
| 09/12/2024 | 2ter Rue De La Fontaine Rouge | 269 080 € | 58 m² | 4 639 € |
| 09/12/2024 | 6 Rue Du Pre Au Pretre | 162 000 € | 42 m² | 3 857 € |
| 15/11/2024 | 5 Che Du Bicheret | 271 000 € | 43 m² | 6 302 € |
| 07/10/2024 | 6 Rue D Ariane | 300 000 € | 59 m² | 5 085 € |
| 30/09/2024 | 5 Che Du Bicheret | 250 000 € | 45 m² | 5 556 € |
| 27/09/2024 | 5 Che Du Bicheret | 260 000 € | 42 m² | 6 190 € |
| 05/09/2024 | 5 Che Du Bicheret | 270 000 € | 47 m² | 5 745 € |
| 05/09/2024 | 5 Che Du Bicheret | 260 000 € | 50 m² | 5 200 € |