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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison 5 pièces à Cheroy – 125 m² habitables sur 700 m² de terrain Située dans un environnement calme, cette maison de ...
1 Lieu Dit le Petit Pre 89690 Chéroy
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 320 €/mois | 7 030 €/mois | 194 880 € | 20 221 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 204 360 € | 29 701 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 221 760 € | 47 101 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 004 €/mois | 3 042 €/mois | 240 960 € | 66 301 € | 3,40% |
| 25 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 261 000 € | 86 341 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHEROY ↗ +5.2% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHEROY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIOpW Actuel
|
180 400 € | - |
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#9lB3m
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189 000 € | +4,8% |
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#b12rk
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189 000 € | +4,8% |
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#aJopR
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180 400 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
10 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 29 Rue De La Republique | 72 000 € | 102 m² | 706 € |
| 06/02/2025 | 24 Rue Des Boulangers | 215 000 € | 147 m² | 1 463 € |
| 16/12/2024 | 12 La Coulee Du Moulin A Vent | 225 000 € | 128 m² | 1 758 € |
| 31/05/2024 | 7 Rue De L Hotel De Ville | 195 000 € | 130 m² | 1 500 € |
| 12/04/2024 | 2 Rue Du Gatinais | 169 000 € | 132 m² | 1 280 € |
| 16/12/2023 | 23 Rue Pasteur | 159 000 € | 103 m² | 1 544 € |
| 13/10/2023 | 26 Rue Jean Moulin | 400 000 € | 111 m² | 3 604 € |
| 13/10/2023 | 28 Rue Jean Moulin | 290 000 € | 102 m² | 2 843 € |
| 14/06/2023 | 1 Pl Des Acacias | 228 000 € | 119 m² | 1 916 € |
| 20/04/2023 | 10 All Du Bois | 205 000 € | 104 m² | 1 971 € |