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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 149 m²
Venez découvrir cette très jolie maison située au centre Chéroy (89690) au calme. Commune qui bénéficie des commodités principales : écoles, 2 supermarchés, une gendarmerie, la pos...
7 Rue Danton 89690 Chéroy
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 442 €/mois | 7 400 €/mois | 205 128 € | 21 262 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 174 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 414 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 274 800 € | 90 934 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 24 Rue Des Boulangers | 215 000 € | 147 m² | 1 463 € |
| 16/12/2024 | 12 La Coulee Du Moulin A Vent | 225 000 € | 128 m² | 1 758 € |
| 04/10/2024 | 19 Rue Des Fours Banaux | 268 000 € | 158 m² | 1 696 € |
| 31/05/2024 | 7 Rue De L Hotel De Ville | 195 000 € | 130 m² | 1 500 € |
| 12/04/2024 | 2 Rue Du Gatinais | 169 000 € | 132 m² | 1 280 € |
| 14/06/2023 | 1 Pl Des Acacias | 228 000 € | 119 m² | 1 916 € |
| 27/05/2023 | 21 Rue Emile Guillaume | 286 860 € | 152 m² | 1 887 € |