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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Dans l'Yonne (89) proche de Cheroy pavillon de cinq chambres. Karine ALLENDER vous propose cette maison comprenant au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante aménagée, un salon/...
22 Dieulamant 89150 Montacher-Villegardin
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aE2mT Actuel
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199 000 € | - |
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#aVLgb
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199 000 € | - |
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#aGrhv
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199 000 € | - |
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#aHneu
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199 000 € | - |
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10 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 29 Rue De La Republique | 72 000 € | 102 m² | 706 € |
| 06/02/2025 | 24 Rue Des Boulangers | 215 000 € | 147 m² | 1 463 € |
| 16/12/2024 | 12 La Coulee Du Moulin A Vent | 225 000 € | 128 m² | 1 758 € |
| 31/05/2024 | 7 Rue De L Hotel De Ville | 195 000 € | 130 m² | 1 500 € |
| 12/04/2024 | 2 Rue Du Gatinais | 169 000 € | 132 m² | 1 280 € |
| 16/12/2023 | 23 Rue Pasteur | 159 000 € | 103 m² | 1 544 € |
| 13/10/2023 | 26 Rue Jean Moulin | 400 000 € | 111 m² | 3 604 € |
| 13/10/2023 | 28 Rue Jean Moulin | 290 000 € | 102 m² | 2 843 € |
| 14/06/2023 | 1 Pl Des Acacias | 228 000 € | 119 m² | 1 916 € |
| 20/04/2023 | 10 All Du Bois | 205 000 € | 104 m² | 1 971 € |