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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Vallée de l'Eure. La maison familiale comprenant : entrée avec placard, sèjour- salon avec cheminée donant sur une terrasse exposée plein sud, cuisine aménagée, WC . A l'étage: dég...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHERISY ↘ -8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHERISY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VERNOUILLET
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210 800 € | 2 108 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 AUNAY SOUS CRECY
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204 790 € | 2 090 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T5 MEZIERES EN DROUAIS
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220 303 € | 2 754 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T6 VERNOUILLET
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199 531 € | 2 123 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T5 VERNOUILLET
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199 000 € | 1 970 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNOUILLET
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199 000 € | 1 970 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNOUILLET
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199 000 € | 1 970 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 CHERISY
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224 000 € | 2 240 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 VERNOUILLET
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193 800 € | 2 153 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 TREON
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193 500 € | 2 419 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNOUILLET
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226 800 € | 2 140 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNOUILLET
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185 000 € | 1 989 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNOUILLET
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185 000 € | 1 989 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNOUILLET
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185 000 € | 1 989 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 VERNOUILLET
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185 000 € | 1 989 € | 93 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 22 Rue De La Chenaie | 205 640 € | 100 m² | 2 056 € |
| 14/02/2025 | 22 Rue Du Moulin | 210 000 € | 92 m² | 2 283 € |
| 30/01/2025 | 383a Les Bates | 350 000 € | 95 m² | 3 684 € |
| 28/12/2024 | 26 Rue Des Gloriettes | 182 000 € | 80 m² | 2 275 € |
| 09/11/2024 | 20 Rue D Anet | 130 000 € | 72 m² | 1 806 € |
| 29/03/2024 | 3 Imp De L Eolienne | 251 000 € | 78 m² | 3 218 € |
| 15/01/2024 | 1 Rue Des Gloriettes | 226 410 € | 88 m² | 2 573 € |
| 13/01/2024 | 10 Rue De La Pinede | 179 500 € | 91 m² | 1 973 € |
| 12/10/2023 | 36 Rue Des Rougemonts | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 28/09/2023 | 28 Rue De La Chenaie | 241 500 € | 100 m² | 2 415 € |
| 20/09/2023 | 35c Rue D Anet | 200 000 € | 99 m² | 2 020 € |
| 15/09/2023 | 15 Rue Des Fleurs | 154 000 € | 81 m² | 1 901 € |
| 24/08/2023 | 6 Rue De La Liberation | 70 000 € | 75 m² | 933 € |
| 29/07/2023 | 22 Rue Du Parc | 230 000 € | 91 m² | 2 527 € |
| 30/06/2023 | 1 Che Du Dernier Sou | 195 000 € | 81 m² | 2 407 € |