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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
iad France - Prune Bulka vous propose: Secteur Chérisy, avec accès direct à la RN12 direction Paris, à 3 min du centre-bourg de Chérisy et 10 min des gares de Dreux et Marchezais-B...
12 Rue des Mésanges 28500 Cherisy
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 874 €/mois | 8 709 €/mois | 241 416 € | 25 004 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 253 200 € | 36 788 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 274 680 € | 58 268 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 298 560 € | 82 148 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 323 400 € | 106 988 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHERISY ↗ +3.3% sur 4 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMmqq Actuel
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224 000 € | - |
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#akDHE
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223 000 € | -0,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LURAY
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T7 LURAY
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T6 VERT EN DROUAIS
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223 000 € | 1 939 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 CHERISY
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223 000 € | 2 027 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 VERT EN DROUAIS
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T6 CHERISY
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T6 CHERISY
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226 500 € | 2 117 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 CHERISY
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226 500 € | 2 117 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 VERNOUILLET
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230 000 € | 2 150 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 VERNOUILLET
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230 000 € | 2 150 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 VERNOUILLET
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230 000 € | 2 150 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 VERNOUILLET
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230 000 € | 2 150 € | 107 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 22 Rue De La Chenaie | 205 640 € | 100 m² | 2 056 € |
| 28/02/2025 | 463 Le Gaillon | 275 000 € | 117 m² | 2 350 € |
| 14/02/2025 | 22 Rue Du Moulin | 210 000 € | 92 m² | 2 283 € |
| 30/01/2025 | 383a Les Bates | 350 000 € | 95 m² | 3 684 € |
| 28/12/2024 | 26 Rue Des Gloriettes | 182 000 € | 80 m² | 2 275 € |
| 29/10/2024 | 4 Rue Du Parc | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 12/10/2024 | 31 Rue Du Parc | 255 000 € | 119 m² | 2 143 € |
| 15/01/2024 | 1 Rue Des Gloriettes | 226 410 € | 88 m² | 2 573 € |
| 13/01/2024 | 10 Rue De La Pinede | 179 500 € | 91 m² | 1 973 € |
| 12/01/2024 | 9 Rue De La Chenaie | 245 244 € | 118 m² | 2 078 € |
| 31/10/2023 | 4d Che De La Ferme | 232 000 € | 110 m² | 2 109 € |
| 12/10/2023 | 36 Rue Des Rougemonts | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 28/09/2023 | 28 Rue De La Chenaie | 241 500 € | 100 m² | 2 415 € |
| 20/09/2023 | 35c Rue D Anet | 200 000 € | 99 m² | 2 020 € |
| 19/09/2023 | 2 Rue Albert Lethuillier | 220 000 € | 118 m² | 1 864 € |