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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 147 m²
Située à 15 minutes de Houdan avec accès N12 rapide, découvrez ce bien rénové avec goût, offrant un ensemble immobilier aux multiples possibilités : habitation familiale, activité ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 461 916 € | 47 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 484 320 € | 70 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 571 200 € | 157 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHERISY ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHERISY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHERISY
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430 000 € | 2 925 € | 147 m² | 4 | Voir |
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T5 CHERISY
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440 000 € | 2 785 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T5 CHERISY
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440 000 € | 2 785 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T7 CHERISY
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440 000 € | 2 785 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T5 CHARPONT
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412 000 € | 2 497 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARPONT
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412 000 € | 2 497 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T6 MARVILLE MOUTIERS BRULE
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388 000 € | 2 587 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MARVILLE MOUTIERS BRULE
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388 000 € | 2 587 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 VERNOUILLET
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387 000 € | 2 211 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNOUILLET
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387 000 € | 2 211 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 CHERISY
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383 250 € | 2 555 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 MEZIERES EN DROUAIS
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380 000 € | 2 420 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 MEZIERES EN DROUAIS
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380 000 € | 2 420 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T6 CHERISY
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380 000 € | 2 375 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 MEZIERES EN DROUAIS
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379 000 € | 2 414 € | 157 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 463 Le Gaillon | 275 000 € | 117 m² | 2 350 € |
| 29/10/2024 | 4 Rue Du Parc | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 12/10/2024 | 31 Rue Du Parc | 255 000 € | 119 m² | 2 143 € |
| 24/09/2024 | 8 Che Du Dernier Sou | 350 000 € | 163 m² | 2 147 € |
| 24/07/2024 | 14 Pl Du Tilleul | 340 960 € | 130 m² | 2 623 € |
| 07/03/2024 | 7 Imp De La Cavee | 220 000 € | 130 m² | 1 692 € |
| 25/01/2024 | 10 Rue Du Moulin | 152 000 € | 150 m² | 1 013 € |
| 12/01/2024 | 9 Rue De La Chenaie | 245 244 € | 118 m² | 2 078 € |
| 19/09/2023 | 2 Rue Albert Lethuillier | 220 000 € | 118 m² | 1 864 € |
| 13/06/2023 | 25 Rue Du Parc | 260 000 € | 125 m² | 2 080 € |
| 25/03/2023 | 3 Che De La Justice | 490 000 € | 172 m² | 2 849 € |