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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Située au calme à 5 minutes de la N°12 et de l'hyper centre de CHERISY,maison individuelle implantée sur un terrain de 500 m² environ à mettre au goût du jour.Au rdc, son entrée do...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 832 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 252 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHERISY ↘ -8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHERISY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TREON
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T6 VERT EN DROUAIS
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T7 VERNOUILLET
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233 000 € | 1 792 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNOUILLET
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T7 VERNOUILLET
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T6 ALLAINVILLE
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224 000 € | 1 436 € | 156 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 463 Le Gaillon | 275 000 € | 117 m² | 2 350 € |
| 29/10/2024 | 4 Rue Du Parc | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 12/10/2024 | 31 Rue Du Parc | 255 000 € | 119 m² | 2 143 € |
| 24/07/2024 | 14 Pl Du Tilleul | 340 960 € | 130 m² | 2 623 € |
| 07/03/2024 | 7 Imp De La Cavee | 220 000 € | 130 m² | 1 692 € |
| 25/01/2024 | 10 Rue Du Moulin | 152 000 € | 150 m² | 1 013 € |
| 12/01/2024 | 9 Rue De La Chenaie | 245 244 € | 118 m² | 2 078 € |
| 31/10/2023 | 4d Che De La Ferme | 232 000 € | 110 m² | 2 109 € |
| 19/09/2023 | 2 Rue Albert Lethuillier | 220 000 € | 118 m² | 1 864 € |
| 13/06/2023 | 25 Rue Du Parc | 260 000 € | 125 m² | 2 080 € |